Площадь особняка 1122 кв.м. на улице Садовническая в 6 мин. пешком от станций м. Павелецкая, Таганская. Представительное четырехэтажное здание с мансардным этажом на первой линии Садовнической улицы. Кабинетная планировка, качественная внутренняя отделка общих зон и офисных кабинетов. Санузлы на каждом этаже, кухня, серверная, клиентский отдел.Преимуществом является наличие огороженной территории, внутреннего двора с наземной парковкой на 12 м/м.
В арендную ставку входят: эксплуатационные платежи и парковка на внутренней территории.Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, интернет, услуги связи.Предпочтительна долгосрочная аренда.Собственник находится на УСН.
Особняк на Садовнической расположен , в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО). Особняк расположен в престижном деловом районе города , здание окружают многочисленные деловые комплексы, бизнес-центры и административные здания. Транспортная доступность находится на высоком уровне и обеспечена расположенным в 300 метрах от здания Садовым кольцом. По набережным удобно добраться в самый центр к Кремлю избегая сильные дорожные пробки. К определенным плюсам расположения особняка можно отнести пешую доступность сразу от двух кольцевых станций метро. Вестибюль станции Павелецкая расположен на удалении в 600 метров от особняка, станция Таганская немного дальше, в 800 метрах. Расположенный на первой линии домов особняк на садовнической прекрасно вписывается в богатый историческими архитектурными традициями район Замоскворечье. Построенный в классическом стиле архитектуры ХIХ века, офисный особняк на Садовнической улице, представляет собой трехэтажное здание с геометрически строгой формой фасада, вызывает чувства гармонии, простоты и лаконичности. Еще одним преимуществом является наличие собственной огороженной территории внутреннего двора здания с организованным на ней открытым паркингом для арендаторов. Центральный вход в здание Особняка на Садовнической выходит непосредственно на Садовническую улицу. Входная зона хорошо оформлена. В фойе особняка расположена зона ресепции встречающая гостей и посетителей. На первом этаже особняка имеются помещения для организации переговорной, клиентский отдел, несколько офисов, кухня, серверная и комната охраны. Второй этаж имеет смешанную планировку с залом в 100 кв.м. и несколькими небольшими офисными кабинетами. На третьем этаже ранее располагались кабинеты руководителей и офисы наиболее важных отделов. На чердаке особняка оборудован полноценный мансардный этаж с окнами. Здесь возможно разместить офисы для менее важных отделов или организовать кладовую, архивный отдел и т.д. На каждом этаже расположен отдельный полноценный санузел. Площадь офисов имеют большую зону остекления и высокие потолки. Офисы имеют классическую отделку выполненную из качественных материалов. Кондиционирование в здании осуществляется при помощи сплит-систем, в здании особняка имеется система вентиляции, что также делает климат более приятным. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник передает объект в пользование арендатору целиком вместе с прилегающей территорией.
