Площадь особняка 1156 кв.м. на Садовнической улице в 5 мин. пешком от станций м. Новокузнецкая, Третьяковская. Отдельно стоящий, 3-х этажный, со смешанной планировкой - 1 и 2 этажи - кабинетная, мансарда - открытая ("open space"), с отдельным входом и круглосуточным доступом. В помещениях выполнен качественный ремонт, имеются все необходимые инженерные коммуникации, кондиционирование. Возможность предоставления мебели. Без лифта. Есть отдельная зона руководства.
В ставку аренды включен НДС. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка. Парковка на 10 машиномест входит в стоимость аренды.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53135 | Помещение свободного назначения | 228 м2 | 12 005 руб/м2/год | 228 095 руб |
Особняк расположен в городе , в районе Замоскворечье на территории Центрального административного округа (ЦАО). Особняк находится на Садовнической улице в окружении станинных строений и современных построек. Фасад здания выходит на первую линию домов и предстает во всей красе перед арендаторами и их клиентами. Особняк украшен лепниной и вписывается в архитектуру района. На окнах установлены решетки, которые улучшат безопасность на объекте. Подъезд к особняку на Садовнической улице происходит с двух набережных: Космодамианской и Садовнической. От здания удобный выезд на Садовое кольцо. В аренду предлагается особняк целиком, состоящий из двух этажей, мансарды и подвала. За особняком расположена охраняемая парковка. В особняк две парадные лестницы, но отсутствует лифт. На входе оборудовано помещение для охраны, которая контролирует безопасность на объекте. Площадь первого этажа состоит из шести кабинетов, в центре которых находится стойка ресепшн с креслами для посетителей. Несколько санузлов. На втором этаже размещается руководство. Офис второго этажа рассчитан на двух руководителей. В кабинетах руководства установлены независимые санузлы и имеются комнаты отдыха. Мансардный этаж открытой планировки рассчитан на рабочий персона. В подвале находится большая столовая, кухня и архив. В особняке оборудована серверная и установлено кондиционирование. В офисах выполнен хороший ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда особняка от собственника .
