Помещение под офис 370 кв.м. в особняке в Милютинском переулке в 5 мин. пешком от станций м. Кузнецкий мост, Сретенский бульвар, Тургеневская, Лубянка. Мансардный этаж. Блок расположен 3-м этаже особняка с лифтом, и имеет смешанную планировку - открытые зоны, кабинеты, переговорную, зону ресепшн, кухню и санузлы. Помещения с отделкой и готовы к въезду. Вентиляция, кондиционирование.
В ставку аренды включены НДС и эксплуатационные расходы.Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка. Парковка 25000 в месяц за машиноместо.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53103 | Офис | 194 м2 | 30 927 руб/м2/год | 499 987 руб |
Особняк расположен в городе , в Красносельском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Особняк находится в Милютинском переулке и выходит на первую линию домов. Подъезд к зданию осуществляется с Сретенского бульвара и Боброва переулка, выезд происходит на улицу Мясницкая по улице с односторонним движением, и на Лубянскую площадь. Рядом расположены исторически важные здания, особняки и храмы. В пешей доступности находится несколько метро - Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Лубянка, Кузнецкий мост. Трехэтажный особняк в Милютинском переулке выкрашен в желтый цвет, первый этаж украшен лепниной правильной геометрической формы, на всех этажах установлены пластиковые окна. Въезд на территорию происходит через автоматические железные ворота. На территории расположены машиноместа для арендаторов. Периметр особняка находятся под неустанным видеонаблюдением. В аренду сдается большая часть особняка, без возможности деления. Помещение оборудовано отдельным входом от соседнего арендатора, который занимает первый этаж. На входе в офис установлен пост охраны, которая контролирует также вход со стороны парковочной зоны. Рядом с охраной находится пассажирский лифт, который курсирует между этажами. Первый этаж имеет небольшую площадь и состоит трех офисов, переговорной комнаты без окон и нескольких санузлов. Второй этаж состоит из нескольких офисов в которых размещен кабинет директора с большим столом для переговоров и своим санузлом, комната охраны, рабочие отделы, санузлы и кухня с обеденным столом. Третий этаж носит преимущественно открытую планировку, что позволяет более эффективно рассадить рабочий персонал. В офисах размещена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. В помещениях произведен качественный ремонт в стиле лофт (loft). Данный офис заинтересует крупную it-компанию, своим выразительным дизайном, а также оборудованным помещением под мощную серверную. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника .
