Помещение под офис 399 кв.м. в бизнес центре Лубянский в 4 мин. пешком от станций м. Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская. Блок расположен на 5-м мансардном этаже здания с лифтом и имеет смешанную кабинетно-коридорную планировку - зона ресепшн, зал, 7 кабинетов, санузлы в блоке. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Полностью готов к въезду.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные услуги и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается интернет, телефония, уборка.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 46918 | Офис | 40 м2 | 28 800 руб/м2/год | 96 000 руб | |
| 53237 | Офис | 107 м2 | 19 626 руб/м2/год | 174 999 руб |
Административное здание расположено в городе , в Басманном районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание находится на улице Мясницкая, подъезд к которой происходит с Сретенского бульвара, Банковского и Боброва переулка. От здания удобный выезд на Лубянскую площадь, Милютинский, Фуркасовский и Большой Златоустинский переулок. В пешей доступности от здания находятся метро Чистые пруды, Лубянка, Тургеневский, Сретенский бульвар дорога до который займет не более шести минут. Административное здание на Мясницкой улице выходит на проезжую часть улицы с большим людским трафиком. На улице Мясницкая сосредоточено большое количество торговых площадей расположенных на первых этажах жилых домов, административных зданий и бизнес-центров. Офисно-жилой дом построен с стиле сталинского ампира и сохранил свой монументальный вид. Весь подъезд жилого дома переведен в нежилые помещения, которые предлагаются в аренду. На первом этаже находится пост охраны, которая контролирует доступ в офисы на каждом этаже, в следствии чего пропускную систему можно назвать упрощенной. Парковка только стихийная возле здания с почасовой оплатой. В аренду сдается площадь на мансарде. В административном здании на Мясницкой улице установлен пассажирский лифт, что позволяет с комфортом подняться на нужный этаж. Офис состоит из восьми изолированных кабинетов. На входе установлен ресепшн с оборудованной зоной ожидания. Возле стойки ресепции находятся санузлы. Один из офисов имеет размер зала. Потолки в помещениях скошенные, окна расположены в стенах и легко открываются. В офисе произведен качественный современный ремонт, установлены сплит системы. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника .
