Офис в бизнес центре Полларс

аренда офиса 235 м2 в бизнес центре полларс pollars на дербеневской набережной на юге москвы

< назад
42298
  • Вид: Офис
  • Площадь: 235 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 4 м/мест
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 25
  • Метро: Павелецкая
  • Арендная ставка: 16 900 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 б.т.
  • Стоимость в месяц: 330 958 руб

подробнее об объекте

Помещение под офис на юге в бизнес центре Полларс (Pollars), расположенный на Дербеневской набережной в 7 минутах на транспорте от станции Павелецкая. Офис на 4-м этаже. Смешанная планировка, 2 зала и 5 кабинетов, серверная и прихожая. Отделка в нормальном состоянии. Открывающиеся окна. Центральное кондиционирование и вентиляция. Санузлы на этаже. Шатл-бас от .

Коммерческие условия по аренде офиса.   Собственник находится на УСН. В ставку включены: эксплуатационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телелефония, электричество и парковка. 

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
42619 Офис 200 м2 16 000 руб/м2/год 266 667 руб оставить заявку
41537 Офис 468 м2 22 000 руб/м2/год 858 000 руб оставить заявку
загрузка карты...

Описание объекта

Бизнес-центр Полларс (Pollars) расположен на Дербеневской набережной в Даниловском районе на территории Южного административного округа (ЮАО) города . Бизнес центр Полларс находится в районе в котором расположено большое количество объектов офисной недвижимости, складских площадей и небольших промышленных предприятий. Конкурентоспособность данного офисного центра обусловлена невысокой арендной ставкой , качественным инженерным оснащением и обширной парковкой. Большие парковочные пространства являются сглаживающим обстоятельством посредственной доступности данного бизнес-центра от ближайшей станции метро Павелецкая. От БЦ Pollars курсирует бесплатный автобус до станции метро и им желательно воспользоваться при отсутствии личного автомобиля так как дорога пешком займет примерно 25-30 минут. Доступность для личного транспорта обеспечена Дербеневской набережной, Кожевнической улицей позволяющей выехать на Садовое кольцо, Дербеневской улицей, Жуков проезд связывает офисный центр с Дубининской улицей ведущей на юг и позволяющей выехать на ТТК. Перечисленные улицы не обладают большой пропускной способностью, что может вызвать затруднения в часы наибольшей загруженности дорог . Бизнес-центр расположен на собственной огороженной территории. Территория ухожена и имеет элементы придающие достаточно презентабельный вид, здесь также находится въезд в подземный паркинг и вместительная открытая парковка. Фасад офисного здания имеет сложную форму, за счет соединения нескольких отдельных корпусов в единое целое. Отделка фасада имеет вид производящий, в целом, приятное впечатление. К сильным сторонам данного офисного комплекса можно отнести презентабельную отделку просторного фойе, выполненную с использованием достаточно дорогих материалов. Перемещаться между этажами позволяют лифты. Инженерное оснащение здания представляет собой современные системы безопасности и системы отвечающие за комфортные условия работы, такие как центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Предлагаемый в аренду офис расположен на 4 этаже офисного здания и имеет смешанную планировку состоящую из 2 залов и 5 кабинетов разгороженных стеклянными перегородками. Отделка в офисе стандартная, пол ковролин, потолок армстронг, стены с окрашенными обоями. Состояние отделки в целом особых нареканий не вызывает. Офис имеет разводку всей необходимой проводки, имеется помещение серверной. При входе в офис имеется помещение где можно разместить стойку ресепции и гардероб. Отдельные санузлы в офисном блоке отсутствуют, придется пользоваться общими на весь этаж. Данное предложение заинтересует тех кто хочет арендовать офис в современном бизнес-центре класса В+, компенсацией достаточно посредственной транспортной доступности которого служит низкая арендная ставка. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 25 по г. Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-