Помещение под офис на западе 380 кв.м. в жилом комплексе "Миракс парк" расположенном на проспекте Вернадского в 15 минутах пешком от станции "Юго-Западная". Вход в офис и вестибюль расположены на первом этаже, основные помещения офисов находятся на втором. В помещении 2 санузла для работников, кухня, конференц-зал, система кондиционирования, кабинет для руководителя с туалетной комнатой. Выполнен высококлассный ремонт.
Собственник находится на УСН. Переменная часть коммунальных платежей (10000-15000 рублей в месяц), телефония, интернет, уборка помещения за счет арендатора. Обособленная парковка перед офисом (как опция: 2 машино-места в подземной парковке).
Жилой комплекс "Миракс парк" расположен на проспекте Вернадского в районе Тропарево-Никулино Западного административного округа (ЗАО) города . ЖК находится на собственной огороженной территории с развитой инфраструктурой. "Миракс парк" включает в себя 5 жилых корпусов оформленных в неоклассическом стиле с богато оформленными вентилируемыми фасадами. Доступ на территорию жилого комплекса ограничен. Попасть на территорию комплекса можно по оформленным заранее пропускам. Транспортная доступность комплекса обеспечена проспектами Вернадского и Ленинским, улицей Покрышкина, Академика Анохина, Рузская, Тропаревская. В целом транспортную доступность можно оценить как "достаточно напряженную". Это обусловлено довольно сильно загруженным транспортным узлом в районе станции метро "Юго-Западная" и большой плотностью застройки данного района и прилегающих районов "Новой ". Доступность офиса для общественного транспорта обеспечивает станция метро "Юго-Западная" и большое количество маршрутов наземного транспорта. Инфраструктура включает в себя объекты в основном специализирующиеся на услугах непосредственно жильцам комплекса. Парковка на территории представлена несколькими вариантами; - непоредственно перед зданием, подземным паркингом и крытой гостевой парковкой. Предлагаемый в аренду офис находится на первом этаже и втором этаже одного из корпусов входящих в состав "Миракс парка". Офис имеет отдельный вход и красивый вестибюль расположенные на первом этаже. Основные помещения офиса находятся на втором этаже здания и имеют кабинетную планировку. Во всех помещениях офиса выполнена высококлассная отделка. Инженерное оснащение включает в себя центральное кондиционирование и приточно вытяжную вентиляцию. Площадь офиса разграничена частично легкими стеклянными перегородками, но основная часть выполнена в капитальных стенах. К основным особенностям данного офиса можно отнести наличие в нем: двух санузлов для работников, кухни, конференц-зала и кабинета для руководителя с отдельной туалетной комнатой. Предлагаемый в аренду офис полностью готов к эксплуатации, разведены все необходимые сети и т.д. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать офис с презентабельной отделкой на западе города . Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 29 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
