Площадь представительского особняка в центре 1376 кв.м. в Большом Гнездниковском переулке в 4-х минутах пешком от станций Пушкинская, Тверская и Чеховская. Трех этажный, с подвалом и мансардой на территории элитного административно-жилого комплекса с подземным паркингом до 10 машин. Планировка смешанная и кабинетная, качественная новая отделка, офис полностью готов к въезду. Оборудован вентиляцией и кондиционированием.
. В ставку аренды включены НДС, эксплуатационные расходы и 10 парковочных мест в подземном паркинге по 345$(+НДС). Отдельно оплачивается: коммунальные платежи, интернет, телефония и уборка.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42892 | Офис | 540 м2 | 35 000 руб/м2/год | 1 575 000 руб |
Особняк в Большом Гнездниковском переулке – это бизнес-центр «Большой Гнездниковский» класса А. Он находится на территории Пресненского района в Центральном административном округе (ЦАО) города . Это отреставрированное по последним веяниям современного дизайна здание XVIII века оснащено отвечающими требованиям XXI века системами комфорта, безопасности и коммуникациями. Особняк находится в 3-4 минутах пешком в зависимости от выхода из станций метро «Пушкинская» Таганско-Краснопресненской линии, «Тверская» Замоскворецкой линии, «Чеховская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Найти выйти на главную улицу столицы – Тверскую и по её нечётной стороне пройти в сторону центра до первого переулка, который и называется Большим Гнездниковским. Проезд на автомобиле удобен по чётной стороне Тверского бульвара с поворотом направо на пересечении с Тверской улицей, по которой следует проехать до Малого Гнездниковского переулка справа по ходу движения. Движение по Малому и Большому Гнездниковским переулкам одностороннее. Рядом с особняком в Большом Гнездниковском переулке располагается Малый художественный академический театр (МХАТ) имени М. Горького. Напротив него и тоже на Тверском бульваре находится театр имени А. Пушкина. Это хорошие ориентиры для тех, кто предпочтёт пройтись от Пушкинской площади по Тверскому бульвару. Инфраструктура бизнес-центра «Большой Гнездниковский» представлена банковским офисом, магазином, точкой общественного питания, лифтами, парковкой. В шаговой доступности от особняка в Большом Гнездниковском переулке находятся бизнес-центры, а также офисные и деловые центры на Тверской улице по направлению к мэрии . На прилегающей к особняку территории расположено много отелей разного уровня, мини-отелей, хостелов. Финансовый рынок представлен банковскими офисами более 150 российских и иностранных кредитных институтов. В аренду сдается особняк целиком, который рассчитан на крупную компанию. Первый этаж имеет кабинетную планировку. Площадь второго этажа отведена под руководящий состав. Помещения третьего этажа имеют свешанную планировку, состоящую из зала и нескольких офисов. Мансарда предназначена для рабочего персонала и имеет стандартную отделку, тогда как во всей остальная офисной площади выполнен дорогостоящий ремонт. В особняке имеется лифт, что позволяет в комфортом подняться из паркинга в свой офис. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №3 по городу Москве.
