Площадь особняка в центре 530 кв.м. на улице Александра Солженицына в 6 минутах пешком от станции "Марксистская" и "Таганская". Здание трехэтажное сдается полностью: небольшой подвал, первый, второй и мансардный этажи. Отделка классическая, в состоянии "за выездом арендатора". Кондиционирование. Санузлы на каждом этаже.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные услуги. Отдельно оплачивается: коммунальные платежи по приборам учета, интернет, телефония и уборка.
Офисный особняк расположен на улице Александра Солженицына в районе "Таганский" Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк представляет собой трехэтажное офисное здание класса "В+" расположенное на общей территории с другими офисными строениями. Транспортная доступность обеспечена улицами: Николоямская, Сергия Радонежского, Таганская, Нижегородская, Рогожский вал, позволяющими выехать на Содовое кольцо и далее в центр столицы, и выехать к ТТК. Пешая доступность обеспечена от станций метро "Марксистская" и "Таганская" дорога до которых займет примерно 6 и 7 минут пешком соответственно. Фасад особняка на Солженицына выполнен в духе классицизма и имеет достаточно презентабельный внешний вид. Фасад выкрашен в мягкий желтый цвет, элементы декора в классический белый. Входная группа фасада выделена декоративным навесом с фальш-колоннами и имеет входные двери с небольшими витражами. Особняк имеет небольшой холл в котором можно разместить зону ресепции и небольшой гардероб. Сразу при входе расположена лестница связывающая разные этажи здания. Отделка общих зон не самая дорогая, но смотрится весьма презентабельно и приятно. Планировка этажей кабинетная, включает в себя офисы различных размеров, в основном представленные достаточно небольшими кабинетами. Отделка офисов и кабинетов классическая, но привлекает аккуратностью и качеством исполнения. На каждом этаже расположены санузлы. Санузлы имеют качественную отделку и оснащены дорогой сантехникой. Кондиционирование представлено сплит-системами. Возможно размещение кухни. Инфраструктура особняка представлена достаточно хорошим окружением. Внешняя инфраструктура включает в себя кафе, рестораны, отделения банков, салоны красоты и другие заведения позволяющие удовлетворить достаточно широкий спектр запросов. Парковка на внутренней общей территории стихийная. Данное предложение заинтересует компании и организации желающие арендовать недорогой особняк в центре с неплохой отделкой. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 9 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
