Площадь особняка в центре 433 кв.м. в Трубниковском переулке в 7-и минутах пешком от станции Смоленская. Отдельно стоящий, 2-х этажный и с прилегающей территорией для парковки на 11 машин. Планировка функциональная кабинетно-коридорная - кабинеты, зона руководства, кухня, санузлы. В помещениях выполнен высококачественный ремонт, полностью готов к въезду. Оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия, интернет, телефония и уборка. Предоставляется до 11 бесплатных парковочных мест на прилегающей территории.
Особняк в Трубниковском переулке расположен в районе «Арбат» на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Это двухэтажное здание было построено в начале позапрошлого, XIX века и известно как дом художника, коллекционера и мецената Ильи Остроухова. Он же открыл здесь музей иконописи и живописи имени самого себя. Музей был филиалом Третьяковской картинной галереи, до переезда коллекции в основное здание Третьяковки. Впоследствии в особняке в Трубниковском переулке Государственный литературный музей открыл свои выставочные залы, что совсем не случайно. Недалеко от особняка находятся дом-музей поэтессы Марины Цветаевой в Борисоглебском переулке и музей писателя Максима Горького на Поварской улице. Ближайшая к особняку в Трубниковском переулке станция метро – «Смоленская» Арбатско-Покровской линии. Пешком от неё по внутренней стороне Садового кольца – 7 минут, чтобы дойти до улицы Новый Арбат, пересечь её по подземного переходу и пройти в Трубниковский переулок, который начинается от кассового вестибюля киноконцертного комплекса «Октябрь». Можно пройтись по чётной стороне улицы Новый Арбат от станции метро «Арбатская» Филёвской линии или от самого крупного в Московском метрополитене пересадочного узла в составе четырёх станций разных линий. Но это займёт уже 12 минут. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта – «Дом Шаляпина» на Новинском бульваре в трёх минутах пешком. Здесь останавливаются троллейбусы Б и Бк, следующие по Садовому кольцу, и автобус № 64. Подъезд на автомобиле от Поварской улицы с двусторонним движением. В аренду сдается презентабельный особняк. Планировка помещений кабинетная, на каждом этаже расположены санузлы. В офисах и общих зонах выполнена высококачественная отделка. Помещения меблированы дорогостоящей офисной мебелью. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №4 (ИФНС) по городу Москве.
