Помещение под офис 282 кв.м. в особняке в переулке Гороховский в 9 мин. пешком от станций м. Курская, Чкаловская. Блок кабинетной планировки на втором этаже особняка. Помещение состоит из 12 кабинетов, 2 санузлов. На данную площадь выделено 4 бесплатных парковочных места. Выполнен стандартный ремонт. Частичное кондиционирование. Естественная вентиляция.Возможно организовать пропускной режим
В арендную ставку включены эксплуатационные расходы. Собственник применяет УСН. Отдельно оплачивает электроэнергия, связь и интернет.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53269 | Офис | 127 м2 | 25 984 руб/м2/год | 274 997 руб |
Особняк в Гороховском переулке расположен в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Административное здание относится к деловым комплексам категории В. Фасад особняка в Гороховском переулке просматривается с первой линии домов у проезжей части. Наружная скромность строения обманчива. Внутренние помещения отвечают требованиям современного офиса: кондиционирование, интернет, восемь выделенных линий стационарной телефонии, круглосуточная охрана с постоянным видеонаблюдением. Проезд к особняку в Гороховском переулке на автомобиле по Старой Басманной улице и от Токмакова переулка не представляет никакой сложности. Движение по Гороховскому переулку двухстороннее. Можно проехать также с внешней стороны Садового кольца, от улицы Земляной вал свернуть направо на улицу Казакова, проехать до Малого Демидовского переулка и доехать до Гороховского переулка. Парковка во внутреннем неогороженном дворике на 10 автомобилей. Не возбраняется стоянка в тылу первой линии домов в Гороховском переулке. На общественном наземном транспорте удобен автобусный маршрут 78. От его конечной остановки «Площадь Земляной вал, театр на Покровке» всего две остановки до ближайшей к особняку в Гороховском переулке остановки «Токмаков переулок». От Курского вокзала курсирует маршрутное такси № 538м. На нём надо проехать три остановки. Пешком от станции метро «Курская» девять минут прогулки по Нижнему Сусальному переулку и Малому Демидовскому переулку. В аренду сдается офис в особняке в Гороховском переулке, который подходит предпринимателям и фирмам, предпочитающим несуетливость и деловую тишину. Не случайно этот тихий московский уголок выбрало себе посольство Эквадора в России. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №1 (ИФНС) по городу Москве.
