Помещение под офис на севере 145 кв.м. в особняке на Ленинградском проспекте, дорога до Динамо займет 7 минут пешей прогулки. Офисное помещение находится на верхнем этаже особняка с лифтом. Офис состоит из зала и нескольких смежных кабинетов. Несколько санузлов на этаже. В офисе отделка выполнена с использование современных материалов. На входе особняк оборудован центральной рецепцией. Приточно-вытяжная вентиляцией разведана по офисам.
Арендная ставка включает НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, связь. Наземной парковке аренда машиноместа составит по 5000 руб в месяц. В особняке предлагаются другие площади: 51,7 м2, 105,6 м2 - 3 этаж - открытая планировка. 120 м2, 263 м2 - 2 этаж - смешанная планировка. 169 м2 - 5 этаж - смешанная планировка.
Предпринимателям и топ-менеджерам компаний, ностальгирующим по архаике интерьеров старинных московских домов, понравится очень даже привлекательный, почти помещичий вид особняка на Ленинградском шоссе на севере столицы. Фасад этого презентабельного дома украшают четыре величественные колонны, к которым ведут широкие дворцовые ступени. Капители колонн украшены, как в стародавние времена, великолепной лепниной. В старину в подобных полудворцах жили генерал-губернаторы, правившие окраинными территориями царской России. Царским наместникам в провинции недоступны были комфортные условия пребывания, какими располагает особняк на Ленинградском проспекте в интересах. После реконструкции в здании была установлена современная системами климат-контроля. В целях повышения безопасности имеется система контроля доступа в помещение. Офисное пощение занимает верхний этаж особняка и предлагается в аренду. Но есть возможность выбора других площадей разной планировки и разного размера на втором и третьем этажах. Особняк в тылу жилых домов на первой линии Ленинградского проспекта расположен пешей доступности от метро «Динамо» Замоскворецкой линии. А возле него, в 1-м Боткинском проезде расположена остановка автобусов №№ 12ц, 84 и троллейбусных маршрутов 1 и 82. В трёх минутах пешком на Беговой улице останавливаются троллейбусы ещё семи маршрутов. Проезд на автомобиле к особняку на Ленинградском проспекте удобен, поскольку рядом возведена многоуровневая транспортная развязка на пересечении Ленинградского проспекта с улицами Беговая и Новая Башиловка.
