Площадь презентабельного офисного особняка в центре 716 кв.м. на набережной Академика Туполева в 13-и минутах пешком от станции Бауманская. Отдельно стоящий и состоит из 3-х этажный с прилегающей территорией для парковки машин. Планировка функциональная кабинетно-коридорная, санузлы на каждом этаже. В здании выполнен качественный ремонт, офис готов к въезду. На входе контроль доступа, в особняка установлена вентиляция и кондиционирование.
В ставку аренды входит НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, электроэнергия, охрана, 3 парковочных места. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Дополнительные парковочные места за отдельную плату. Прямая аренда на 11 месяцев с пролонгацией.
Особняк на набережной академика Туполева у реки Яузы не потерялся у громады жилого комплекса «Каскад», возведённого здесь в 2008 году. Трёхэтажное офисное здание площадью 716 квадратных метров возникло здесь раньше, в 2003 году, в бывшем здании конструкторского бюро знаменитого авиаконструктора, и отражается в окнах нового архитектурного ансамбля с высотками в 23 этажа. О том, что в этом доме рождались быстрокрылые лайнеры, напоминает высота потолков внутренних помещений – 4,5 метра. Коммерческая недвижность класса В+ рядом с элитным жилым комплексом имеет собственный земельный участок, на части которого устроен открытый паркинг. Экстерьер здания оригинален и в то же время наводит на смутные воспоминания о ранее виденном. Так, основание дома похоже на цоколи Зоологического музея на Большой Никитской улице и библиотеки журфака МГУ имени М.В. Ломоносова на Моховой улице. Красивая лепнина коринфских капителей смотрится уменьшенной копией сохранившихся колонн храма Кастора и Поллукса в Риме. Такое удивительное здание, расположенное в Басманном районе российской столицы сдаётся в аренду полностью. Особняк хорошо виден с улиц Бауманской и Радио. По этим улицам проходит лучший вариант проезда на автомобиле к офисному зданию на набережной академика Туполева. На улице Радио находятся две ближайшие к особняку остановки общественного городского транспорта, на которых останавливаются автобусы 74-го маршрута, троллейбусы маршрута 24, трамваи № 24 и маршрутные такси №№ 125м, 199м, 534м, 538м. Отсюда до станции метро «Авиамоторная» на Калининско-Солнцевской линии пять остановок на троллейбусе и маршрутке, до станции «Бауманская» Арбатско-Покровской линии столичной подземки на маршрутках №№ 125м и 199м – четыре остановки.
