Особняк в Духовском переулке

Аренда Особняка 696 м2 в духовском переулке на юге Москвы возле метро Тульская

< назад
42651
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 696 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: арендатором
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 30 м/мест
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 26
  • Метро: Тульская
  • Арендная ставка: 26 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 537 000 руб

подробнее об объекте

Площадь особняка в стиле "Loft" на юге 696 кв.м. в Духовском переулке в 6-и минутах пешком от станции Тульская. Отдельно стоящий, состоит из 3-х этажный с цоколем и подвалом, имеет отдельный вход с первой линии домов и предлагается в состоянии под отделку. В здание заведено водоснабжение, канализация и отопление. Электрическая мощность 80 кВт, возможно увеличение. Проложены вентиляционные шахты. На 1-м этаже панорамное остекление.

Коммерческие условия по аренде особняка.
Все коммерческие условия обсуждаются на переговорах (НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи).
Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка.
Аренда парковочных мест на огороженной территории возле особняка.

загрузка карты...

Описание объекта

Компаниям из сферы ресторанного бизнеса, а также кредитно-финансовым учреждениям интересен особняк в Духовском переулке на территории Донского района в Южном административном округе (ЮАО) . Пятиэтажное, включая цокольное основание и два яруса мансарды, кирпичное здание площадью 696 квадратных метров является частью нового апарт-квартала с коммерческой недвижимостью и элитными жилыми апартаментами в модном стиле «лофт». Разместить в нём ресторан, значит иметь постоянный контингент солидных обитателей престижных квартир и офисов. За ними потянутся их деловые партнёры. Для их автомобилей имеется огороженная территория на 50 парковочных мест. Съезд сюда прямо с Третьего транспортного кольца, проходящего буквально над крышей сдаваемого в аренду особняка. Высокопрофессиональному персоналу поваров и официантов по душе придётся близость Даниловского рынка и удобная транспортная доступность. Станция метро «Тульская» на Серпуховско-Тимирязевской линии находится через Большую Тульскую улицу, в четырёх минутах пешего хода. Там же проходят около двух десятков маршрутов автобуса, троллейбуса, трамвая, маршрутного такси. Если разместить в особняке головной или дополнительный банковский офис, то и тогда недостатка в клиентах не будет. Наряду с состоятельными клиентами из апарт-квартала сюда пойдёт не менее солидная публика из соседних торгово-офисных центров «Ереван плаза» и «Тульский». Компаниям, арендующим в них рабочие помещения, просто необходим банк по соседству. Ресторанным и банковским бизнесом не ограничиваются функциональные возможности особняка в стиле «лофт» в Духовском переулке. Здесь можно открыть частную медицинскую клинику или элитную стоматологическую поликлинику. А можно устроить респектабельное представительство . Стоимость аренды – предмет переговоров.  

Предложение: в 5 минутах от объекта

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-