Помещение под офис 49 кв.м. в бизнес центре Калейдоскоп в Хлебозаводском проезде. Дорога на общественном транспорте от м. Нагатинская займёт не более 7-и минут. Блок функциональной кабинетной планировки, состоящий из 3 кабинетов, расположен на 2-м этаже здания. В помещении и общих зонах выполнен качественный ремонт, готов к въезду. В БЦ проведена вентиляция и установлено кондиционирование. На входе пропускная система.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электричество по факту потребления, интернет, телефония, уборка. Наземная парковка по 3000 руб за машиноместо в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 45027 | Офис | 30 м2 | 13 500 руб/м2/год | 33 750 руб |
Бизнес-центр «Калейдоскоп» в Хлебозаводском проезде на юге – это несколько офисных зданий в девять и десять этажей в районе «Нагатино-Садовники». Предлагаемый в нём в аренду офис площадью 126 квадратных метров интересен малому и среднему бизнесу, микропредприятиям и индивидуальным предпринимателям соотношением цены и качества. Он расположен на первом этаже одного из зданий с яркой окраской и блеском поверхностей сплошного и витражного остекления, оснащённого системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, спринклерного пожаротушения. Вся коммерческая недвижимость отапливается собственной газовой котельной, имеет наземную и подземную автостоянки, единую секьюрити службу. Офисное помещение полностью готово к въезду. Высота потолков в нём – более четырёх метров. БЦ «Калейдоскоп» находится в двух сотнях метров от Каширского шоссе. Если ехать по нему из области, то Хлебозаводский проезд будет ровно посередине между развязкой над Коломенским проездом и тоннелем под Варшавским шоссе. Если ехать в центр по Варшавскому шоссе, то надо свернуть на Каширское шоссе и ехать в обратном направлении, чтобы развернуться на развязке Каширского шоссе и Коломенского проезда. Такой же разворот надо делать, если ехать из центра мегаполиса по Каширскому шоссе. Рядом находятся остановки нескольких маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси . На них через две остановки будет станция метро «Нагатинская» на Серпуховско-Тимирязевскорй линии, если ехать в сторону центра , а если в обратном направлении, то также через две остановки – станция «Каширская», относящаяся и к Замоскворецкой линии, и к Каховской линии столичного метрополитена, благодаря кроссплатформенной конструкции.
