Помещение под офис 153 кв.м. на юге в административном здании на улице Новочеремушкинская, в 10 минутах пешком от Новые Черемушки. Офис расположен на первом этаже и имеет кабинетную планировку. Внутренняя отделка офисных помещений требует легкого косметического ремонта. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют. Санузлы на этаже.
В ставку включен: НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет. Краткосрочный договор аренды с возможностью пролонгации. Возможна компенсация затрат на ремонтные работы, в случае необходимости. Имеется возможность арендовать офисные блоки в данном здании: 1-й этаж - 193 м2, 2-й этаж - 153 м2, 3-й этаж - 339 м2, 5-й этаж - 102 м2.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43729 | Офис | 38 м2 | 12 100 руб/м2/год | 38 317 руб |
Административное здание на Новочерёмушкинской улице на юге города – это шестиэтажное типовое панельное строение, построенное в 1984 году специально под телефонный узел МГТС . Москвичи до сих пор называют такие здания АТС-ами. Теперь это офисный центр, подключенный к телекоммуникационным каналам МГТС. Арендаторам предлагается на выбор пакет специальных предложений от оператора стационарной телефонии – МГТС. Рядом с объектом коммерческой недвижимости развитая инфраструктура – ресторан, салон красоты, банкоматы разных банков. Стихийная парковка возле здания. Аренда машиномест рядом со зданием. Предлагаемое в аренду офисное помещение расположено на первом этаже, в непосредственности близости от центрального поста круглосуточной охраны. Собственник административного здания на Новочерёмушкинской улице допускает возможность снижения платежей, если арендатор собственными силами и на собственные средства переоборудует офисное помещение или осуществит в нем косметический ремонт. В здании произведена стандартная офисная отделка. Планировка на первом и втором этажах – кабинетная, на третьем – открытая. На первых двух нижних этажах требуется косметический ремонт. Высота потолков во внутренних помещениях – 4,4 метра. Третий этаж готов к въезду арендаторов. Этажами выше среди арендаторов – компания «Электронная ». Месторасположение этого офисного здания очень подходит для автолюбителей с малым стажем вождения. Новочерёмушкинская улица связывает между собой Нахимовский проспект и улицу Каховка, имеет сложный перекрёсток с улицей Гарибальди и его безымянным дублёром и проходит геометрически правильно параллельно Профсоюзной улице и Севастопольскому проспекту. Ближайшая станция метро «Новые Черёмушки» на Калужско-Рижской линии находится в менее чем десяти минутах пешей прогулки к Профсоюзной улице.
