Помещение под офис на востоке 934 кв.м. в административном здании на улице Вешняковская, в 10 минутах транспортом от станций Новогиреево и Выхино. Офис расположен на 4 этаже, есть лифт, и имеет открытую планировку. Помещение находится в хорошем состоянии, но не имеет разводки сетей к рабочим местам. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, потолки 4,6 метра. Окна по всему периметру. Парковка на территории и стихийная рядом с офисом.
Аренда включат: НДС, эксплуатационные платежи. Коммунальные платежи, электроэнергия, телефон, интернет оплачиваются дополнительно. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией.
Административное здание на Вешняковской улице на восточной окраине интересно прежде всего для компаний-старпов и открывающих бизнес индивидуальных предпринимателей с неустоявшимися ещё бюджетами. Когда на счету каждый рубль в обороте, базовая арендная ставка является главным критерием выбора офисного помещения. Собственник офисной невидимости класса С на территории внутригородского муниципального района «Вешняки» предлагает стоимость аренды , которая значительно ниже средних значений на рынке коммерческой недвижимости. Более того, он может снизить арендную плату на сумму, потраченную арендатором на ремонт снимаемых в наём помещений. Привлекательность девятиэтажного панельного нежилого здания обеспечивается также наличием на территории охраняемой стоянки для автомобилей арендаторов. Аренда парковки оплачивается дополнительно. Это очень актуально, поскольку офисный центр расположен в некотором удалении от Калининско-Дмитровской и Таганско-Краснопресненской линий столичного метрополитена. До станций соответственно «Новогиреево» и «Выхино» надо идти пешком не менее 20 минут. Но до них можно доехать на наземном городском общественном транспорте. Одни только маршрутные такси следуют здесь по 16 маршрутам. Помимо них, рядом с административным зданием на Вешняковской улице пролегают пять автобусных маршрутов и два троллейбусных маршрута. На автобусах, троллейбусах и маршрутных такси можно доехать не только до ближайших станций метро, но и железнодорожных платформ пригородного сообщения «Выхино» и «Новогиреево». До них четыре или шесть остановок в зависимости от маршрута и используемой автобусно-троллейбусной остановки. Удобные автомобильные подъезды к офисному зданию в Вешняках обеспечены близостью к Московской кольцевой автомобильной дороге, до которой, как говорится, рукой подать – буквально несколько сот метров по улицам Старый Гай и Кетчерская.
