Помещение под офис на юго-востоке 154 кв.м. в административном здании в проезде Завода Серп и Молот, в 15 минутах пешком от станции Авиамоторная. Офис расположен на первом этаже здания. Планировка кабинетная. Отделка стандартная, находящаяся в состоянии требующем небольшого косметического ремонта. Кондиционирование и вентиляция отсутствуют, потолки 4,20 метра.
В арендную ставку включен: НДС, экс. платежи. Отдельно оплачиваются: ком. платежи, элек-я, тел, интернет. Аренда на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Возможна компенсация затрат на отделочные работы. В данном здании имеется возможность арендовать другие офисные блоки: 1-ый этаж - 340 кв.м. (41/145/154 кв.м.) 6-ой этаж - 446 кв.м. (124/322 кв.м.)
Компаниям со скромным бюджетом представляет интерес административное здание в проезде завода «Серп и молот» на юго-востоке . Собственник коммерческой недвижимости, постройки 1984 года предлагает арендовать офис площадью 154 квадратных метров по базовой арендной ставке ниже уровня среднерыночного значения. Возможно, это связано с тем, что сдаваемый в аренду офисный блок требует косметического ремонта. С учётом этого обстоятельства собственник офисного здания готов компенсировать арендатору стоимость произведённых работ. Это может быть частичное или полное снижение арендной платы. Офис соответствует параметрам класса С. Московским бизнесменам с активными зарубежными контактами административное здание в проезде завода «Серп и молот» знакомо тем, что в нём располагается Лефортовский таможенный пост. Не исключено, что этим обстоятельством объясняется близость офисного здания сразу к трём железнодорожным станциям – «-Курская-Товарная», «Серп и Молот» Горьковского направления Московской железной дороги и «Новая» на Казанском и Рязанском направлениях. До них можно дойти пешком минут за десять до каждой или доехать на городском общественном транспорте. В шаговой доступности от административного здания в проезде завода «Серп и молот» расположены три станции метро – «Авиамоторная» и «Площадь Ильича» на Калиннско-Солнцевской линии, «Римская» на Люблинско-Дмитровской линии. Пешая прогулка до них займёт от 10 до 15 минут. Это расстояние можно преодолеть на наземном городском общественном транспорте. Остановки трамваев четырёх маршрутов, трёх автобусных маршрутов и одного троллейбусного маршрута находятся в двух-трёх минутах от офисного здания. Так, от остановки «Центр обслуживания населения» в проезде завода «Серп и молот» до станции «Авиамоторная» одна остановка на автобусах №№ 805 и 859 и две остановки на автобусе № 730.
