Помещение под офис в центре 384 кв.м. в жилом комплексе "Онегин" на улице Малая Полянка, в 5 минутах пешком от Полянка. Офис расположен на первом этаже и имеет отдельный вход. Планировка смешанная, зал разгороженный легкими перегородками на кабинеты различной площади. Презентабельная отделка в хорошем состоянии. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Возможна аренда с мебелью. Парковка на территории 2 машино-места.
Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи и электричество, связь, парковочные места (5000 руб. в месяц за 1 м/м).
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 53685 | Помещение свободного назначения | 186 м2 | 26 365 руб/м2/год | 408 658 руб | |
| 53686 | Помещение свободного назначения | 238 м2 | 32 981 руб/м2/год | 654 123 руб |
Жилищный комплекс «Онегин» в самом центре , в районе «Якиманка», как и главный персонаж поэмы Александра Пушкина Евгений Онегин, описанный поэтом как денди лондонский, тоже выглядит иностранцем - щёголем в теснине старинных проездов в исторической части российской столицы. Элитный десятиэтажный жилой дом, построенный в 2007 году в 160 метрах от выхода из подземного вестибюля станции «Полянка» на Серпухоско-Тимирязевской линии столичного метрополитена, выглядит пришельцем из иной цивилизации. У него пять подъездов, но всего 129 квартир. Жилая часть начинается с третьего этажа. Квартиры на третьем и верхнем этажах имеют великолепные открытые террасы. На двух верхних этажах расположены пентхаусы с отдельными выходами на крышу, оборудованную зимним садом и каминами. Под домом двухуровневый паркинг на 260 парковочных мест. Нежилая часть ЖК «Онегин» – это 99 помещений общей площадью 27 857 квадратных метров на первых двух этажах. Предлагаемый здесь в аренду офис площадью 384 квадратных метра находится на первом этаже и имеет отдельный вход. Коммерческая недвижимость состоит из нескольких кабинетов, зала, кухни, вспомогательных комнат, двух санузлов и оснащено системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды в пределах среднерыночных значений для центра . Арендодатель готов меблировать часть помещений или блок полностью, а также предоставить два парковочных места на прилегающей к жилому комплексу территории. Отделка в офисе соответствует параметрам класса В+. Движение автотранспорта по улице Малая Якиманка, на которой располагается ЖК «Онегин», двустороннее. Проезд к элитному жилому с улиц Большая Якиманка и Большая Полянка по Бродникову переулку.
