Аренда офисов B класса в Москве

Офисные объекты класса «В» представляют крупный сегмент рынка недвижимости, пользующийся большим спросом среди потенциальных арендаторов.

Большое выбор коммерческих площадей, в которых доступна аренда офиса класса «В», составляют деловые центры после 5 и более лет эксплуатации (до 10 лет), отдельно стоящие и административные здания, в которых был произведен качественный ремонт в общих зонах и офисах, некоторые особняки.

Основными характеристиками, позволяющими отнести объект к данному классу, являются хороший ремонт, техническое оснащение и наличие входной группы с зоной ресепшн. Сдаваемые во временное пользование помещения после ремонта, расположенные на первых этажах жилых домов и переведенные в нежилой фонд, также относятся к классу «В».

Объекты данного класса имеют комбинированную систему вентиляции, отопления и кондиционирования, позволяющую контролировать микроклимат помещения, оснащены современными системами безопасности и инженерным обеспечением. Состояние оценивается качественной отделкой, наличием зон бытового обслуживания, уровнем инфраструктуры обслуживания бизнеса.

Преимущество аренды офиса класса «В» в Москве заключается в возможности снять здание со схожими классу «А» характеристиками, но по более низкой ставке.

Такую экономичность обеспечивает менее удобное расположение объекта по отношению к станциям метро и крупным транспортным артериям, удаленность от ЦАО, отсутствие подземного паркинга и/или ограниченная возможность парковки на прилегающей территории и т.д.

Основную долю потенциальных арендаторов, которые заинтересованы снять офис класса «В», составляют российские компании со стабильным доходом, международные организации и фирмы, сфера деятельности которых связана с предоставлением услуг частным и юридическим лицам.