Помещение под офис в центре 425 кв.м. в Административном здании на улице Новый Арбат в 3 минутах пешком от станции Арбатская. Офис занимает 4 этаж целиком. Помещение офиса имеет открытую планировку, панорамное остекление. Санузел на этаже. Отделка офиса стандартная. Без кондиционирования. Требуется разводка скс.
В арендную ставку включены: НДС, Эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: Коммунальные платежи, электроэнергия, интернет, телефон.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42171 | Офис | 117 м2 | 30 000 руб/м2/год | 292 500 руб |
Административное здание на Новом Арбате расположено в городе , в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО). Административное здание имеет очень удачное расположение в месте пересечения улицы Новый Арбат с Бульварным кольцом. Офисное здание имеет прекрасную пешую доступность от станции метро Арбатская. Транспортная доступность также находится на высоком уровне. К негативным моментам стоит отнести отсутствие собственного паркинга. Парковка в данном районе достаточно ограничена и затруднена. К определенным плюсам можно отнести развитую инфраструктуру здания и прилегающих строений. Административное здание оснащено системой контроля доступа. Офис расположен на 4 этаже и занимает его целиком. Помещение офиса разделено на примерно равные четыре части. Подсобные, технические помещения и санузел сгруппированы рядом с лифтовым холлом. Офис имеет стандартную отделку. Офис имеет систему приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование в офисном блоке отсутствует. Высота потолков в офисе составляет 4,5 метра, что вместе с большой зоной остекления наполняет помещения приятным дневным светом. Данное предложение подойдет компаниям предпочитающим при выборе помещения под офис, руководствоваться в первую очередь его удобным расположением в центре , а не качеством отделки и презентабельностью здания в котором он расположен. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес .
