+7 (495) 755-00-10
Помещение под офис на западе 419 кв.м. в бизнес центре "Бадаевский" на Кутузовском проспекте расположенном в 11 минутах пешком от станции "Киевская". Офис на 5 этаже имеет смешанную планировку. Лифт, кондиционеры, вентиляция, санузел в блоке, возможна организация кухни. Отделка стандартная, в состоянии за выездом арендатора. Круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение, охраняемая парковка на территории.
В ставку аренды включены: НДС, эксплуатационные платежи, коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, интернет, телефония, парковка. Охраняемая парковка - 6000 руб. за 1 машино-место в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43095 | Офис | 715 м2 | 15 000 руб/м2/год | 893 750 руб | |
| 43271 | Офис | 94 м2 | 21 000 руб/м2/год | 164 500 руб | |
| 44823 | Офис | 15 м2 | 25 200 руб/м2/год | 31 500 руб |
Бизнес-центр «Бадаевский» расположен в районе «Дорогомилово» Западного административного округа (ЗАО) города . Вопреки почтовому адресу этот современный деловой комплекс находится практически на набережной Тараса Шевченко, за гостиницей «Украина», именуемой теперь «Рэдиссон Ройал, ». Здание отеля – одна из семи сталинских высоток – хороший ориентир при пешей прогулке от станций метро «Киевская» и «Выставочная». «Поход» от Киевского вокзала, под которым располагаются все три станции с одинаковым названием «Киевская», займёт 11 минут, поскольку надо пересечь Большую Дорогомиловскую улицу по «зебре» у ресторана быстрого обслуживания Макдоналдс и Кутузовский проспект по подземному переходу. На две минуты больше потребуется при прогулке от станции метро «Выставочная». Но большая трата времени с лихвой компенсируется приятным «походом» по фешенебельному пешеходному мосту «Багратион» через -реку и по набережной Тараса Шевченко. Можно воспользоваться наземным общественным транспортом от станций метро «Киевская», «Краснопресненская», «Кутузовская». Ближайшая остановка «Кутузовский проспект». На ней останавливаются автобусы №№ 91, 116, 116в, 147, троллейбусы №№ 2, 44. Примерно на таком же расстоянии от бизнес-центра «Бадаевский» находится остановка общественного транспорта «Дорогомиловская застава», до которой от станции метро «Киевская» всего одна остановка на автобусах №№ 205 и 240, две остановки на троллейбусе № 39, две от станции метро «Кутузовская» на автобусе маршрута № 205, но по направлению в сторону Киевского вокзала. Проезд на автомобиле по набережной Тараса Шевченко с двусторонним движением. В аренду сдается офисное помещение на пятом этаже здания. Площадь офиса преимущественно имеет отрытую планировку. В помещении размещен санузел, установлена вентиляция и кондиционирование. Офис имеет стандартный ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору БЦ предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции (ИФНС) №30 по городу Москве.
