Особняк в Большом Левшинском переулке

Аренда Особняка 1045 м2 в большом левшинском переулке в центре Москвы возле метро Смоленская (Арбатско-Покровская линия)

< назад
42409
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 1045 м2
  • Класс: A
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 15 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Смоленская (Арбатско-Покровская линия)
  • Арендная ставка: 37 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 м.п.
  • Стоимость в месяц: 3 222 083 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
9.0

подробнее об объекте

Площадь представительского особняка в центре 1045 кв.м. в Большом Левшинском переулке в 7-и минутах пешком от станций Смоленская и Кропоткинская. Двухэтажный, с мезонином, отдельным входом с первой линии домов и прилегающей территорией для парковки. Планировка функциональная смешанная. В офисах выполнена высококачественная дизайнерская отделка. Оборудован вентиляцией, кондиционированием и контролем доступа.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС. Отдельно оплачиваются: эксплуатационные расходы в размере 150$/m2/год, коммунальные платежи по факту потребления, интернет и телефония. Предоставляется до 15 парковочных мест на охраняемой прилегающей территории.

Описание объекта

Особняк в Большом Левшинском переулке находится в районе Хамовники на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Здание расположено в пешей доступности от трех станций метро "Смоленская", "Кропоткинская" и "Парк Культуры" время в пути к которым составит от 7-и до 10-и минут. Подъезд на автомобиле к особняку в Большом Левшинском переулке происходит по нескольким переулкам - Денежный, Чистый, Пречистенский, Плотников, Большой Власьевский. Особняк в Большом Левшинском переулке расположен на улице с двухсторонними движением в следствии чего возможен заезд и выезд на Садовое кольцо. От здания удобно выезжать на улицу Пречистенка, которая ведет в самое сердце . Рядом с особняком расположена Российская академия Художеств, а также множество исторических построек. Перед особняком в Большом Левшинском переулке расположен небольшой сквер в котором можно провести свободное от работы время. Въезд на территорию происходит через автоматический шлагбаум за который отвечает служба охраны. В аренду сдается презентабельный особняк состоящий из цоколя, первого этажа и мезонина. Окна в цокольном этаже расположены над уровнем земли, что позволяет полноценно использоваться площадь этажа в рабочем процессе. Цоколь имеет кабинетную планировку, которая насчитывает 11 офисов. Помещения на первом этаже имеют смешанную планировку. Офисный перегородки сделаны из стека. В офисах и общих зонах произведен качественный дизайнерский ремонт, в котором использовались массивные подвесные балки и отделка в стиле лофт. Установлена вентиляция и сплит система кондиционирования. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №4 (ИФНС) по городу Москве. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку