Офис в административном здании на улице Рочдельская

аренда офиса 487 м2 в административном здании на улице рочдельская в центре москвы

< назад
42443
  • Вид: Офис
  • Площадь: 487 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 4 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 3
  • Метро: Улица 1905 года
  • Арендная ставка: 17 500 руб/м2/год
  • Удаленность: 9 м.п.
  • Стоимость в месяц: 710 208 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 487 кв.м. в Административном здании на Рочдельской улице в 10-и минутах пешком от станций улица 1905 года и Краснопресненская. Офисный блок расположен на 4-м этаже здания с лифтом и имеет смешанную функциональную планировку - зона ресепшн, 2 зала, 4 кабинета, санузлы. В офисах и общих зонах выполнен качественный ремонт, помещение готово к въезду. Здание оборудовано вентиляцией и кондиционированием.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электричество, интернет, телефония и уборка. Предоставляется машиноместа на прилегающей территории по 7500 руб в месяц за машиноместо. В наличии имеются другие площади: 67 м2, 153 м2 - лофт, 155 м2, 186 м2 - 4 этаж.

Описание объекта

Административное здание на Рочдельской улице находится в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Это – один из бывших фабричных корпусов Трёхгорной мануфактуры, переоборудованный под деловой центр с паркингом. Иметь офис в нём значит, каждый день проходить мимо Дома правительства Российской Федерации от станции метро «Краснопресненская» Кольцевой линии, имеющей переход на станцию «Баррикадная» Таганско-Краснопресненской линии. Время в пути 10 минут. Трёх минут неспешной прогулки в другом направлении по Рочдельской улицы достаточно, чтобы попасть в Центр международной торговли на Краснопресненской набережной, где регулярно устраиваются интересные и познавательные мероприятия по актуальным событиям в мире бизнеса. Проезд на автомобиле к административному зданию на Рочдельской улице не доставит сложностей даже в часы интенсивного транспортного движения, потому что недалеко проходит Третье транспортное кольцо. От внутренней его стороны прямой съезд к Рочдельской улице по 1-му Красногвардейскому проезду и Мантулинской улице. Если ехать по внешней стороне Третьего транспортного кольца, то напротив Северной Башни -Сити надо сделать разворот, чтобы проехать по 2-й Красногвардейский проезд с выездом затем на 1-й Красногвардейский проезд. Движение по Рочдельской улице двухстороннее, поэтому из центра города тоже можно легко доехать до офисного центра на Рочдельской улице. Надо лишь выехать на Краснопресненскую набережную, параллельно которой пролегает Рочдельская улица, названная в честь ткачей английского города Рочдейл (Rochdale), организовавших в 1844 году первый потребительский кооператив. В аренду сдается офис на четвертом этаже административного здания. Вход в офис расположен рядом с лифтом и лестничным пролетом. Планировка помещения смешанная, включает в себя два просторных зала и четыре кабинета. Во всех офисах имеется естественное освещение. В помещении оборудован собственный санузел, имеется кондиционирование. В офисе произведен рабочий ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №3 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-

Оформление заявки

Спасибо, Ваша заявка принята. В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.