Торговое помещение в жилом доме на Садовой-Триумфальной улице

Аренда Торгового помещения 200 м2 в жилом доме на садовой-триумфальной улице в центре Москвы возле метро Маяковская

< назад
42574
  • Вид: Торговое помещение
  • Площадь: 200 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 10
  • Метро: Маяковская
  • Арендная ставка: 180 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 3 000 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Аренда торгового помещения в центре 200 кв.м. в жилом доме на ул. Садовая-Триумфальная. Удаленность 4 минуты пешком от "Маяковская". Помещение под торговлю расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с первой линии Садового кольца. Планировка помещения - открытый зал и подсобные кабинеты. Отделка за выездом арендатора. Витринные окна, возможна вывеска, высокий рекламный потенциал.

Коммерческие условия

Окончательные условия аренды являются предметом переговоров.

Описание объекта

Предлагаемая в аренду площадь 200 квадратных метров располагается на первом этаже двухъярусного стилобатного строения жилого дома, расположенного на Садовой-Триумфальной улице, на территории Тверского района, в Центральном административном округе . Одна сторона стилобатного пристроя выходит на Воротниковский переулок, другая – на Садовое кольцо, частью которой здесь является Садовая-Триумфальная улица. В аренду сдаётся торговое помещение окнами-витринами на Садовое кольцо. Оно находится пешей доступности от метро «Маяковская». Чтобы не терять время в подземных переходах, надо ехать в последнем вагоне составе, идущего из центра на север мегаполиса. Соответственно ближний выход наверх выведет на Садовую-Триумфальную улицу, но может вывести и на Триумфальную площадь, к памятнику Владимиру Маяковскому. Поэтому после подъёма на эскалаторе и турникетов надо повернуть налево и идти по переходной галерее под Тверской улицей. Уже на выходе на улицу из стеклянных дверей надо свернуть направо, пройти примерно 300 метров и пересечь Воротниковский переулок. Здесь же рядом с жилым домом, внизу которого предлагается аренда торгового помещения, расположена автобусно-троллейбусная остановка, на которой останавливаются все автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, следующие по Садовому кольцу, в том числе кольцевых троллейбусных маршрутов Б и Бк. Такая пешая доступность имеет большое значение, поскольку движение автотранспорта по Воротниковскому переулку одностороннее – от Дегтярного переулка к Садовому кольцу. Поэтому правого поворота в переулок с Садового кольца нет, надо проехать до улицы Малая Дмитровка, свернуть на неё и ехать до Дегтярного переулка с двухсторонним движением автотранспорта. Коммерческая недвижимость имеет хорошую проходимость , а также большой автомобильный трафик Садового кольца обеспечивают арендуемому помещению большой клиентский поток. Парковка рядом с помещением стихийная, городские тарифы. По состоянию отделки можно отнести помещение к классу "В+". Предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №10 (ИФНС) .

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-

Оформление заявки

Спасибо, Ваша заявка принята. В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.