Офис в бизнес центре ВиАрт

аренда офиса 525 м2 в бизнес центр "виарт" на варшавском шоссе на юге москвы

< назад
42613
  • Вид: Офис
  • Площадь: 525 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 3 м/мест
  • Округ: ЮАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 26
  • Метро: Нагатинская
  • Арендная ставка: 14 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 12 м.п.
  • Стоимость в месяц: 612 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис на юге 525 кв.м. в Бизнес центре "ВиАрт" на Варшавском шоссе в 12-и минутах пешком от станции Нагатинская. Офисный блок занимает полностью 12-й этаж здания и имеет функциональную кабинетно-коридорную планировку, состоящую из кабинетов различного метража и миникухни с санузлами. В офисе и общих зонах выполнен качественный ремонт, проведена вентиляция и кондиционирование. На входе круглосуточная пропускная система.

Коммерческие условия

В ставку аренды входит НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Парковка на огороженной территории возле Бизнес центра по 4500 руб в месяц за машиноместо. В наличии имеются другие площади: 0т 70 кв.м. до 2000 кв.м.

Описание объекта

В БЦ «Виарт» («Viart») не узнать прежнее административное здание постройки 1990 года. Фасад 16-этажного здания площадью 10 405 квадратных метров настолько преобразился в результате реконструкции, что высотное строение теперь украшает Варшавское шоссе при въезде в Донской район Южного административного округа города со стороны области. В этом обновлённом здании сдаётся в аренду офис площадью 525 квадратных метров, занимающий половину 12-го этажа. Блок кабинетно-коридорной планировки состоит из нескольких кабинетов, мини-кухни и отдельных санузлов. Бизнес-центр "Виарт" готов предложить другие варианты аренды офисных помещений в диапазоне площадей от 70 до 2 000 квадратных метров. Неизменной остаётся базовая ставка аренды коммерческой недвижимости класса "В". В неё включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, кроме электропотребления по счётчику, налоговое обложение. Аренда парковки одного автомобиля на наземной стоянке – 4 500 рублей в месяц. Вместимость паркинга – 100 стояночных мест. Офисный блок готов к въезду. Надо лишь завезти и расставить мебель. Недалеко от бизнес-центра «Виарт» на Варшавском шоссе останавливаются автобусы четырёх внутригородских маршрутов, троллейбусы шести маршрутов, трамваи №№ 3, 16, 35, 47 и маршрутное такси № 746м. От их остановок под общим названием «Международный почтамт» до станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии одна остановка. Там же находится железнодорожная платформа «Нижние Котлы» пригородного сообщения.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку