Аренда Офиса в Москве

Практически любая организация в процессе своей деятельности сталкивается с задачей размещения собственных отделов и сотрудников, и данную задачу поможет решить аренда офиса. Это происходит в случае открытия новой компании, окончания договора аренды, при возникновении необходимости изменить площадь арендуемого офиса, желании сэкономить на арендной ставке и т.д.

Поиск офисных помещений для найма должен быть основан на ряде критериев, характеризующих объекты коммерческой недвижимости.

К ним относятся:
• Вид – особняк, административное здание, деловой комплекс и т.п.
• Класс недвижимости, уровень комфорта и престижности
• Расположение объекта, удаленность от центра, транспортная доступность
• Площадь, количество этажей и лифтов
• Планировка - кабинетная, смешанная или открытая
• Возможность самостоятельной перепланировки, отвечающей потребностям арендатора
• Размер арендной ставки за 1 кв.м.
• Наличие выделенных парковочных мест и отдельного входа
• Наличие санузлов, кухни, переговорной, серверной, подсобных помещений и т.д.

Кроме вышеперечисленного, во многих случаях большую роль играют и сроки договора. Так, долгосрочная аренда офиса в Москве актуальна для организаций, занимающихся лицензируемыми видами деятельности. Еще один немаловажный момент - возможность предоставления юридического адреса собственником офиса (не все собственники могут официально зарегистрировать арендаторов).

Наличие мебели – необходимый критерий для многих небольших фирм и недавно открывшихся компаний без собственного имущества и с ограниченным бюджетом, готовых снять офис и сразу въехать в помещение. Данный список можно продолжать бесконечно.

Необходимость составления такого рода предварительных критериев сильно облегчит в дальнейшем поиск подходящего объекта для последующего найма. Если вас заинтересовал вопрос аренды с целью поиска помещения с лучшими характеристиками или по более демократичной арендной ставке, рекомендуем проводить мониторинг рынка недвижимости хотя бы один раз в квартал.