Площадь особняка 213 кв.м. на улице Щипок в 4 мин. пешком от станции м. Серпуховская. Двух этажный особняк с отдельным входом. Состоит из двух этажей. Каждый этаж имеет смешанную планировку, возможна перепланировка тк нет несущих стен. Санузел на первом этаже. Возможно развести воду и облагородить фасад.
Ставка включает эксплуатационные услуги и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия, вода и связь. Парковка в паркинге машиноместо 16000 за одно машиноместо.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41790 | Офис | 540 м2 | 28 000 руб/м2/год | 1 260 000 руб | |
| 43122 | Офис | 50 м2 | 29 116 руб/м2/год | 121 317 руб | |
| 52108 | Офис | 1179 м2 | 24 000 руб/м2/год | 2 358 000 руб | |
| 52960 | Офис | 105 м2 | 32 000 руб/м2/год | 280 000 руб |
Особняк расположен в городе , в районе Замоскворечье на территории Центрального административного округа ЦАО. Удобные подъезды к зданию со стороны Садового кольца и Люсиновской улицы позволяют добраться до здания при загруженных дорогах . Здание особняка расположено на первой линии домов внутри огороженной территории бизнес-центра. Исторически здание занимала игрушечная фабрика, поле капитальной реконструкции особняка площади сдаются в аренду под офисы. Здание особняка имеет закрытую территорию с подземной парковкой парковкой. Внутри территории расположен мощенный дворик для досуга сотрудников. Территория особняка оборудована системой видео наблюдение по периметру. Отреставрирован исторический фасад здания. В помещениях выполнен офисный ремонт. В здании особняка установлена система центрального кондиционирование и система приточно-вытяжной вентиляции. Здание особняка состоит из трех этажей. Есть выход на крышу здания с возможностью организовать курительную зону. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору.
