Аренда торгового помещения на юго-западе 1244 кв.м. в бизнес центре Вавилово (Vavilovo) на улице Архитектора Власова в 12 минутах пешком от станции Профсоюзная. Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН). К основным достоинствам блока можно отнести открытость и уникальность планировки помещения. Помещение сдается под чистовую отделку. Два отдельных входа.
Под чистовую отделку. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. Расход электроэнергии и воды оплачивается отдельно. Арендная ставка обсуждаема. Арендные каникулы на время отделки помещения. Предоставляются машноместа на парковке.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41967 | Офис | 539 м2 | 16 000 руб/м2/год | 718 667 руб | |
| 41970 | Помещение свободного назначения | 300 м2 | 8 750 руб/м2/год | 218 750 руб | |
| 45031 | Офис | 106 м2 | 15 000 руб/м2/год | 132 500 руб |
Бизнес-центр Вавилово (Vavilovo) расположен в городе , в Ломоносовском районе Юго-западного административного округа (ЮЗАО). Многофункциональный комплекс Вавилово (Vavilovo) это амбициозный современный проект имеющий целый ряд выдающихся достоинств на рынке аренды коммерческой недвижимости города . Расположенный на улице Архитектора Власова комплекс Вавилово (Vavilovo) находится в новом географическом центре соединяющем Москву с ее новой, многообещающей территорией на юго-западе, "Новой Москвой". Направление развития столицы на территорию "Новой " обуславливается сложностью строительства ввиду ограниченного количества свободных земель пределах МКАД, это подтверждают и планы переноса части правительственных учреждений в "Новую Москву". Рассмотрев эти особенности можно сказать, что создатели комплекса Вавилово (Vavilovo) определенно смотрели в будущее выбирая место для воплощения своего проекта. Вавилово (Vavilovo) это уникальный многофункциональный комплекс включающий в себя: бизнес центр, торговые площади, спортивно-оздоровительный комплекс и жилую часть объединенные на одной территории с продуманной инфраструктурой. В пяти высотных секциях находится жилой комплекс, мансардные этажи свободного назначения с панорамным видом, офисная и торговая части расположены в трехэтажном стилобате (общие этажи объединяющие секции жилых корпусов), в трех подземных этажах расположен паркинг. Фасад здания Вавилово (Vavilovo) выглядит респектабельно, он привлекает асимметрией форм каскада корпусов и геометрически острыми мансардными верхними этажами. Облицовка фасада комплекса Вавилово (Vavilovo) выполнена качественными европейскими материалами. БЦ Вавилово (Vavilovo) обладает целым рядом интересных помещений под офисы, торговлю, а также помещения свободного назначения (ПСН), что выделяет его на фоне других бизнес центров предлагающих аренду помещений . Предлагаемое в аренду помещение обладает уникальными характеристиками и имеет два свободных входа. В отделке центрального входа использованы дорогие материалы, в том числе гранит и керамогранит. При входе расположена просторная прихожая в которой возможно размещение гардероба и стойки ресепшен. Скругленная лестница ведет на верх в обширный основной зал с красивым атриумом поддерживаемом колоннами и антресолью. Основной зал имеет большую зону остекления, которое наполняет помещение с потолками высотой шесть метров приятным дневным светом. На площади помещения имеются кабинеты для офисно-руководящей части. Учитывая характеристики помещения собственник планирует здесь размещение ресторана, возможно ювелирного салона или галереи искусств. Данное помещение также отлично подойдет для арендаторов желающих обустроить роскошный представительный офис. Продуманная планировка и описанные выше характеристики идеально подойдут компаниям желающим самостоятельно решить вопрос отделки внутренних интерьеров. Собственник предоставляет арендные каникулы. Желательна долгосрочная аренда до десяти лет. Гибкий подход к рассмотрению размера арендной ставки, в зависимости от репутации арендатора и срока договора аренды. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес.
