Площадь особняка 872 кв.м. Эфрон в 8 мин. пешком от станций м. Смоленская (Арбатско-Покровская линия), Кропоткинская. Занимает все 3 этажа здания и подвал. Офис с хорошим ремонтом, отделка за выездом арендаторов.
НДС включен. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 51788 | Офис | 215 м2 | 32 000 руб/м2/год | 573 333 руб |
Особняк находится в городе , в районе Хамовники Центрального административного округа (ЦАО). Как и многие особняки знаменитого района "Золотая миля", названного так из-за самой престижной и соответственно самой дорогой недвижимости , это здание имеет свою интересную историю. Особняк в Гагаринском переулке был построен в 1905 году архитектором М.Я. Кульчицким. Он принадлежал Е. П. Эфрон, матери Сергея Эфрона, мужа Марины Цветаевой. Облик здания совершенно не изменился сохранив свой исторический колорит и обаяние. Особняк Эфрон расположен в хорошей транспортной доступности от Садового и Бульварного колец. Добраться до Гагаринского переулка можно сразу от двух станций метро: Кропоткинская 8 минут пешком и Смоленская около 7 минут пешком. Особняк на Гагаринском имеет два отдельных входа с улицы. Офисные помещения занимают три этажа здания и подвал в котором можно разместить как и офисные блоки, так подсобные помещения. Офисные площади особняка в Гагаринском переулке имеют качественный ремонт и приятно выглядящую отделку. Высокие потолки и большая зона остекления позволяют не чувствовать себя в бетонной коробке, необходимо заметить, что подвальное помещение данными преимуществами не обладает. На каждом этаже особняка Эфрон имеется санузел, в помещении возможно оборудовать кухню. Офисные этажи особняка имеют кабинетную планировку, в подвале имеется обширный кабинет площадью 69 кв.м. который можно использовать как конференц зал. Здание особняка сдается в аренду целиком, поэтому арендатор обладает богатым выбором использования данных помещений. Комфорт в помещениях обеспечивают сплит-системы. Парковка вокруг здания стихийная. Особняк обслуживается квалифицированной службой охраны. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес.
