Площадь отдельно стоящего здания на юге 686 кв.м. в 12 минутах пешком от станции Тульская. Двухэтажное строение с полноценным первым и антресольным вторым этажами. Помещение имеет открытую планировку, санузлы на каждом этаже. Собственная парковка. Помещение в данный момент функционирует как шоу-рум. Возможно использовать как: офис, офис продаж, торговое помещение, дизайн бюро, и т.д.
В арендную ставку включены: НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи, парковка.
Отдельно оплачиваются: Электроэнергия, интернет и услуги связи
Отдельно стоящее здание расположено в городе , в донском районе Южного административного округа (ЮАО). Здание расположено в бывшей промышленной зоне, сейчас территорию занимают компании арендующие бывшие производственные и административные здания под офисы, офисы продаж. Территория на которой расположено отдельно стоящее здание (ОСЗ) огорожена. Территория охраняется, вход и въезд на территорию свободный. Транспортная доступность здания обеспечена пролегающим в непосредственной близости ТТК, добраться из центра можно свернув с Большой Тульской улицы непосредственно на Духовской переулок на котором располагается здание. Фасад здания выполнен без каких либо излишеств, но выглядит аккуратно и ухоженно. Пройдя в входную дверь вы сразу попадаете в обширный зал, кабинеты и отгороженные помещения находятся по внешнему периметру площади первого этажа. В центральной части первого этажа расположена лестница ведущая к антресольному второму этажу. По периметру антресольного этажа также имеются офисные кабинеты отгороженные стеклянными перегородками. Высота потолка в основном зале составляет 6 метров, в офисных кабинетах первого этажа 2,90 метра, в офисных кабинетах второго этажа 2,55 метра. Все офисные кабинеты, общий зал имеют стандартную отделку. Кондиционирование локальное, обеспечено современными сплит-системами и установлено в основных кабинетах. Здание имеет систему вентиляции. Назначение данного ОСЗ может быть совершенно разным. Здесь возможно организовать офис, офис продаж, шоу-рум, галерею, помещение презентационного характера. Собственник предполагает сдачу данного помещения в долгосрочную аренду. Собственник предоставляет юридический адрес, а также арендные каникулы в случае необходимости легкого косметического ремонта. Коммерческая недвижимость соответствует классу В.
