Площадь представительского особняка в центре 583 кв.м. на Гоголевском бульваре в 2-х минутах пешком от станции Арбатская или Кропоткинская. Отдельно стоящий, 3-х этажный с хорошей отделкой и функциональной смешанной планировкой (1 и 2 этаж кабинетная планировка, мансарда открытая с переговорными). В здании отдельный вход, контроль доступа, круглосуточная охрана, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, парковка.
В арендную ставку включен НДС и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефон. 2 машиноместа возле здания включены в стоимость. Остальные предлагаются в подземном паркинге по 15000 рублей в месяц за каждое. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Особняк расположен в городе , в районе Арбат на территории Центрального административного округа (ЦАО). Особняк находится на Гоголевском бульваре на второй линии домов и не просматривается с улицы. Подъезд к особняку происходит с улицы Новый Арбат. Выезд организован в сторону Храма Христа Спасителя и имеет удобные выезды на улицы Волхонка, Остоженка и Пречистинка. Ближайшее метро Арбатская находится в двух минутах пешком, в большем отдалении расположено метро Кропоткинская. Особняк на Гоголевском бульваре входит в комплекс отдельно стоящих здания, объединенных одной территорией. Въезд на территорию осуществляется через кованные ворота с искусным рисунком. Внутренняя территория отделан брусчаткой. На территории находится гостиница и небольшое кафе с уютной летней верандой, на которую приятно провести время за чашкой кофе. Вся территория контролируется службой охраны, которая неустанно отслеживает передвижение по территории арендаторов и их гостей. На территории расположен просторный подземный паркинг в котором может разместиться достаточно машин. В аренду сдается особняк целиком. Площадь особняка состоит из двух этажей, мансарды и подвала. Вход в здание расположен по центру особняка и выходит на центральную лестницу которая ведет на верхние этажи. Плановика первого и второго этажа коридорно-кабинетная, каждый офис с окнами. В подвале находятся подсобные помещения, комната для водителей и оборудованная кухня. На третьем этаже особняка находится мансарда, которая имеет открытую планировку и полноценную высоту потолков. На каждом этаже, включая подвал находится по два санузла. В офисах выполнен качественный ремонт. В здании проведена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Особняк на Гоголевском бульваре находится в культовом месте в начале Арбата и заинтересует любую имиджевую компанию. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника.
