Площадь особняка 814 кв.м. в переулке Сытинский в 3 мин. пешком от станций м. Пушкинская, Тверская, Чеховская. Сдается трехэтажный, с рабочим цокольным и мансардным этажами, особняк. Предполагаемое назначение - офисное, ранее размещался банк. Офисные помещения имеют кабинетную планировку. Имеется оборудованный клиентский зал, кассовые узлы, депозитарий.
В арендную ставку включен НДС. Отдельно оплачиваются эксплуатационные, коммунальные платежи, интернет.
Особняк расположен в городе , в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО). Здание офисного особняка расположено на первой линии домов Сытинского переулка и имеет прекрасную пешую доступность от Пушкинской площади и расположенных на ней выходов станций метро Пушкинская, Чеховская и Тверская. Доступность для личного автотранспорта обеспечена расположенными рядом улицей Тверская и Тверским бульваром входящим в состав Бульварного кольца. Парковка вокруг здания особняка в Сытинском переулке стихийная и платная как на любой улице расположенной внутри Садового кольца. Здание особняка имеет отдельный презентабельный вход с возможностью размещения рекламы. Особняк имеет возможность подъезда к зданию с внутреннего двора, например для инкасаторских автомобилей или для доставки канцелярских и других товаров. Особняк прошел реконструкцию в 2011 году с заменой основных инженерных систем и обновлением фасада. Внутренняя отделка офисного особняка приятно удивляет использованием качественных и дорогих материалов. На первом и цокольном этажах имеются специализированные банковские помещения: депозитарий, кассовый и клиентский залы. На верхних этажах расположены только помещения офисного назначения. Высота потолков в особняке на Сытинском переулке небольшая, и колеблется от 2,8 до 2,5 метров в зависимости от этажа. Кабинеты офисов имеют качественную презентабельную отделку. Вентиляция в особняке естественная, кондиционирование обеспечено сплит-системами. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать презентабельный офис, представительство или банковское помещение в особняке расположенном . Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору, прямая долгосрочная аренда.
