Площадь отдельно стоящего здания на востоке 1131 кв.м. на улице Семёновский вал в 8-и минутах пешком от станций Электрозаводская и Семёновская. 3-х этажное, расположено на огороженной территории с возможностью парковки до 40 машин. Помещения имеют смешанную зально-кабинетную планировку с хорошим ремонтом за выездом арендатора. Установлено приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охрана 24 часа, 100 кВт.
Собственник применяет УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные услуги.
Отдельно оплачиваются коммунальные расходы по факту потребления, интернет, телефония, уборка.
В ставку аренды входит до 40 машиномест на наземной парковке на прилегающей территории.
Здание расположено в городе , в районе Соколиная гора на территории Восточного административного округа (ВАО). Здание находиться на Семеновском валу, подъезд к которому происходит с Большой Семеновской улицы и Семеновского проезда. Здание на Семеновском валу находится в пешей доступности от метро Электрозаводская и Семеновская. Объект расположен на второй линии домов и не просматривается с улицы. Окружение составляют административные постройки прошлых лет и научно исследовательские институты, некоторые из которых прошли реконструкцию. В аренду сдается здание целиком, без разбивки по этажам. Трехэтажное строение прошло полную реконструкцию фасад и внутренних коммуникаций. Здания обшито вентилируемым фасадом, что позволило приобрести строению современный внешний вид. Здание на Семеновском валу имеет два независимых входа и две центральные лестницы по которым можно поднять на нужный этаж. Лифт отсутствует из-за особенностей постройки. Вокруг здания организована большая охраняемая парковка, въезд на территорию происходит через службу охраны. Первый этаж имеет открытую планировку, которая может быть использована как торговый зал или шоу-рум. Площадь второго и третьего этажа имеют кабинетную планировку, состоящую из десяти офисов на каждом этаже. В общих зонах и рабочем пространстве выполнен качественный ремонт. На этажах находятся санузлы. В офисах уложена плитка и ламинат, проведено кондиционирование, что делает работу в офисе более комфортной в жаркую погоду . Здание на Семеновском валу может быть использовано под офис продаж, клинику, хостел, гостиницу или институт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника.
