Торговое помещение в административном здании на Тверской улице

Аренда Торгового помещения 320 м2 в административном здании на тверской улице в центре Москвы возле метро Охотный ряд

< назад
42327
  • Вид: Торговое помещение
  • Площадь: 320 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 10
  • Метро: Охотный ряд
  • Арендная ставка: 60 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 600 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Аренда торгового помещения 320 кв.м. в административном здании на Тверской улице в 3.00 мин. пешком от станции м. Охотный ряд. Площадь помещения располагается на первом и втором этажах. Ранее располагался ресторан. Имеется система кондиционирования и вентиляции, санузлы. К плюсам для торговых помещений можно отнести высокие рекламные возможности, наличие витражных окон и дверей.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен: НДС, Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, уборка, эксплуатационные расходы (182 088 руб. поквартально), коммунальные платежи (11000 руб. ежемесячно), электроэнергия по факту потребления. 80 квт.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
42839 Офис 300 м2 28 000 руб/м2/год 700 000 руб оставить заявку
42848 Офис 700 м2 28 000 руб/м2/год 1 633 333 руб оставить заявку

Описание объекта

Торговое помещение расположено в старинном здании на улице Тверская в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . В здании расположен знаменитый Московский драматический театр им. М.Н. Ермоловой. Верхние этажи здания занимают в основном офисные помещения, первый и цокольный этажи заняты торговыми площадями. Здание имеет превосходную транспортную доступность находясь в самом центре столицы, в шаговой доступности от Кремля. Торговое помещение имеет большой рекламный потенциал и хорошую проходимость. Это обусловлено большим количеством магазинов, элитных бутиков, кафе, ресторанов и заведений культурно-развлекательного характера. Удобство для клиентов обеспечивает близкое расположение станции метро "Охотный ряд". Предлагаемое в аренду торговое помещение находится на первом и втором этаже. Вход в помещение расположен на первой линии Никитского бульвара в 25 метрах от Тверской улицы, с которой он прекрасно просматривается. Входные двери с витражным остеклением. На первом этаже помещения расположены кухня ресторана, залы, санузел, имеется два витражных окна. На втором этаже расположены залы для посетителей с витражными окнами и потолком имеющим остекление. Торговое помещение оснащено системой вентиляции с кондиционированием. Высота потолков составляет 4,5 метра. Отделка помещения в данный момент представлена дизайном сетевого ресторана русско-украинской кухни. Помещение оснащено всеми коммуникациями, энергообеспечение 100  кВт. Данное предложение заинтересует тех кто хочет арендовать торговое помещение в самом центре на одной из самых престижных для торговли Тверской улице. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 10 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда. Возможна продажа собственником данного торгового помещения.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку