Аренда торгового помещения 320 кв.м. в административном здании на Тверской улице в 3 мин. пешком от станций м. Охотный ряд, Театральная. Площадь помещения располагается на первом и втором этажах. Ранее располагался ресторан. Имеется система кондиционирования и вентиляции, санузлы. К плюсам для торговых помещений можно отнести высокие рекламные возможности, наличие витражных окон и дверей.
В ставку аренды включен: НДС, Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, уборка, эксплуатационные расходы (182 088 руб. поквартально), коммунальные платежи (11000 руб. ежемесячно), электроэнергия по факту потребления. 80 квт.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42839 | Офис | 300 м2 | 38 000 руб/м2/год | 950 000 руб | |
| 42848 | Офис | 700 м2 | 38 000 руб/м2/год | 2 216 667 руб |
Торговое помещение расположено в старинном здании на улице Тверская в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . В здании расположен знаменитый Московский драматический театр им. М.Н. Ермоловой. Верхние этажи здания занимают в основном офисные помещения, первый и цокольный этажи заняты торговыми площадями. Здание имеет превосходную транспортную доступность находясь в самом центре столицы, в шаговой доступности от Кремля. Торговое помещение имеет большой рекламный потенциал и хорошую проходимость. Это обусловлено большим количеством магазинов, элитных бутиков, кафе, ресторанов и заведений культурно-развлекательного характера. Удобство для клиентов обеспечивает близкое расположение станции метро "Охотный ряд". Предлагаемое в аренду торговое помещение находится на первом и втором этаже. Вход в помещение расположен на первой линии Никитского бульвара в 25 метрах от Тверской улицы, с которой он прекрасно просматривается. Входные двери с витражным остеклением. На первом этаже помещения расположены кухня ресторана, залы, санузел, имеется два витражных окна. На втором этаже расположены залы для посетителей с витражными окнами и потолком имеющим остекление. Торговое помещение оснащено системой вентиляции с кондиционированием. Высота потолков составляет 4,5 метра. Отделка помещения в данный момент представлена дизайном сетевого ресторана русско-украинской кухни. Помещение оснащено всеми коммуникациями, энергообеспечение 100 кВт. Данное предложение заинтересует тех кто хочет арендовать торговое помещение в самом центре на одной из самых престижных для торговли Тверской улице. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 10 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда. Возможна продажа собственником данного торгового помещения.
