Особняк на Новой Басманной

Аренда Особняка 700 м2 на новой басманной в центре Москвы возле метро Комсомольская

< назад
42328
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 700 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 10 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 1
  • Метро: Комсомольская
  • Арендная ставка: 29 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 9 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 691 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 700 кв.м. на Новой Басманной улице в 9-и минутах пешком от станций Комсомольская, Красные ворота и Бауманская. 2-х этажный, с подвалом на первой линии домов и прилегающей территорией для парковки до 10 машин. Планировка кабинетно-коридорная, с хорошей внутренней отделкой, помещение готово к въезду. Оборудован всеми необходимыми коммуникациями, кондиционированием, вентиляция естественная.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят эксплуатационные услуги и парковка на 10 машиномест. Отдельно оплачивается коммунальные платежи (небольшие), интернет, телефония и уборка.

Описание объекта

Особняк в аренду на Новой Басманной улице находится в Центральном административном округе (ЦАО) города , района «Басманный». Это старинное двухэтажное здание на пересечении Новой Басманной улицы с улицей Алексея Лукьянова выделяется тем, что цоколь особняка представляется полуподвалом.  Особняк на Новой Басманной имеет пешую доступность от четырёх станций метро – «Красные ворота» и «Комсомольская» Сокольнической линии, «Косомольская» Кольцевой линии и «Бауманская» Арбатско-Покровской линии столичного метрополитена. Прогулка от них до особняка занимает не более девяти минут. Выход с обеих станций «Комсомольская» в сторону Казанского вокзала, откуда по Новорязанской улице пройти до 1-го Басманного переулка, по которому выйти на Новую Басманную улицу. От станции метро «Бауманская» надо пройти по Бауманской улице до перекрёстка на улицы Бакунинскую и Спартаковскую, где повернуть налево на Спартаковскую улицу и на площади Разгуляй свернуть направо на Новую Басманную улицу. Транспортная доступность обеспечивается, прежде всего, близостью сразу к трём железнодорожным вокзалам – Казанскому, Ленинградскому и Ярославскому.  На автомобиле наиболее удобный проезд по внешней стороне Садового кольца. На Садово-Черногрязской улице перед высотным зданием РЖД со шпилем крайний правый поворот на Лермонтовскую площадь и проезд вдоль скверика слева до поворота направо на Новую Басманную улицу.  Особняк на Новой Басманной имеет небольшой внутренний дворик, что удобно при транспортировке громоздких грузов. Площадь каждого этажа состоит из множества небольших офисов. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Сдается здание целиком одному арендатору. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №1 по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку