Площадь особняка в центре 560 кв.м. на улице Арбат в 5-и минутах пешком от станции Смоленская. 3-х этажный, отдельно стоящий, с цоколем на 2-й линии домов и огороженной территорией для парковки до 5 машин. Планировка помещений смешанная - 1 и 2 этажи кабинетная планировка, мансардный - открытая. Помещение предлагается в состоянии за выездом арендатора, требуется косметика. Оборудован вентиляцией и кондиционированием.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входит парковка на прилегающей охраняемой территории до 5 машин. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония и уборка.
Двухэтажный особняк с мансардой на Арбате в центре российской столицы находится на территории района «Арбат» Центрального административного округа (ЦАО) города . До ближайшей станции метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии – пять минут пешком. До одноимённой станции Филёвской линии – на две минуты дольше, поскольку потребуется пересечь по подземному пешеходному переходу Садовое кольцо. На прилегающей в шаговой доступности к особняку на улице Арбат, располагаются бизнес-центры «Старый Арбат», «Венектор», «Белый камень», «Арбат», «Регус», «Новый Арбат». Вблизи от особняка на Арбате находится более 20 банковских офисов. В том числе банков RAIFFEISENBANK, SVENSKA, БАНК МОСКВЫ, Возрождение, ВТБ 24, Городской ипотечный, Гранд инвест, Зенит, Импекс, Интерпрогресс, Кредит Европа, Мосстройэкономбанк, Носта-банк, Республиканский социальный коммерческий, Российский кредит. В нескольких минутах прогулки по улицам и переулкам исторической части расположены гостиницы, мини-отели и хостелы «Lotte Hotel Moscow», «Золотое кольцо», «Кортъярд Марриот Центр», «Арбат», «Булгаков», «Белград», «Пипл отель», «Апельсин на Арбатской», Апельсин на Никитской, Апельсин на Тверской, «Элемент», «Бамбук на Арбате». К многочисленным достопримечательностям близлежащих окрестностей относятся сама улица Арбат, музеи и театры на ней, высотное здание со шпилем МИД РФ. На первом пешеходной улице множество уютных ресторанов и кафе. В их числе ресторан быстро питания Макдоналдс. В аренду сдается четырехуровневый особняк, расположенный на второй линии домов. Напротив входа расположен шлагбаум за которым находится парковка для арендаторов. Планировка помещений преимущественная смешанная, состоит из залов и офисов. Цокольный этаж имеет окна под потолком, в котором ранее располагалась кухня, водительская и комната охраны. В офисах сделан дизайнерский ремонт, установлено кондиционирование. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №4 по городу Москве.
