Площадь особняка в центре 237 кв.м. в Бобровом переулке рядом с станциями "Сретенский бульвар", "Тургеневская", "Чистые пруды". Трехэтажный, презентабельный, сдается целиком. Без лифта. Центральное кондиционирование и вентиляция. Качественная внутренняя отделка. Планировка смешанная с кабинетами и открытыми залами. Парковка стихийная.
В ставку аренды включены: НДС, часть коммунальных платежей и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, электроэнергия и водоснабжение по показаниям счетчиков.
"Особняк в Бобровом переулке" находится в районе "Красносельский" Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк представляет собой представительное трехэтажное офисное здание класса "В+" находящееся во дворах Боброва переулка. Транспортная доступность обеспечена Сретенским бульваром входящим в состав бульварного кольца, выехать на который можно по Милютинскому переулку. Милютинский переулок и улица Мясницкая связывают особняк с Лубянской площадью от которой можно проехать далее к Кремлю. Улица Сретенка и проспект Акадмика Сахарова обеспечивают выезд на Садовое кольцо. Пешая доступность здания обеспечивается от крупного пересадочного узла включающего три станции метро: "Сретенский бульвар", "Тургеневская" и "Чистые пруды". Дорога пешком от данных станций проходит по живописным старинным переулкам и займет всего 3-4 минуты. Окружающий офисный особняк район обладает хорошо развитой инфраструктурой с множеством кафе, ресторанов, салонов красоты, магазинов, отделений банков. Также рядом расположены достаточно большое количество заведений культурного характера, в том числе: "Библиотека-читальня им. И.С. Тургенева", театр "Et Cetera", мастерские скульпторов расположенные рядом на Сретенке. Презентабельный фасад особняка в Бобровом переулке прекрасно сочетающийся с окружающими зданиями. Фасад выполнен в стиле "Модерн" и богато украшен архитектурными элементами внешней отделки. Презентабельный внешний вид здания прекрасно подчеркнет высокий статус арендатора. Здание по площади небольшое и имеет скромную по размерам входную группу. Отделка входной группы производит приятное впечатление, хотя и выполнена без особых излишеств. В холле расположена лестница позволяющая подняться на второй и третий мансардный этажи здания. Особняк имеет смешанную внутреннюю планировку. Первый этаж имеет кабинетную планировку, второй и мансардный смешанную - с небольшими кабинетами и открытыми рабочими залами на каждом. Офисные площади особняка имеют качественную отделку с годовой разводкой электрических сетей и интернета. Особняк оснащен системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции отвечающих за комфортные условия работы в офисах. На первом и втором этажах имеются санузлы, на мансардном этаже имеется помещение для организации кухни. Безусловно отрицательным является отсутствие у данного офисного особняка собственного парковочного пространства, воспользоваться придется стихийной парковкой на прилегающих переулках, которая в данном районе платная. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать презентабельный офисный особняк, престижное помещение или офис с отдельным входом в центре с хорошей пешей доступностью от метро. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 8 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
