Особняк на Воронцовской

Аренда Особняка 1394 м2 на воронцовской в центре Москвы возле метро Таганская

< назад
42362
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 1394 м2
  • Класс: A
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 10 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Таганская
  • Арендная ставка: 35 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 4 065 833 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
9.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 1394 кв.м. на Воронцовской улице в 3 минутах от станции "Таганская" и "Марксистская". Презентабельный, с превосходной отделкой общих зон. Новейшее инженерное оснащение с центральным кондиционированием, вентиляцией и лифтом. Планировка и отделка офисов под арендатора силами собственника. Санузлы на всех этажах. Эксплуатируемая кровля с возможностью организации зоны отдыха или переговорной в подарок.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены: эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, все коммунальные платежи. Выделяется 10 машино-мест, цена договорная. Ставка арендной платы и условия аренды особняка могут являться предметом переговоров.

Описание объекта

Офисный особняк расположен на улице Воронцовская в Районе "Таганский" Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк представляет собой презентабельное офисное здание класса "А" с полностью реконструированным фасадом и внутренними помещениями. Транспортная доступность особняка обеспечена расположенным рядом Садовым кольцом и крупным транспортным узлом "Таганской площади". К Третьему транспортному кольцу (ТТК) можно добраться по улице Симоновский вал или через улицу Марксистская и Волгоградский проспект. От здания до Кремля проще всего будет добраться по набережным. Пешая доступность обеспечена расположенными рядом станциями метро "Таганская" и "Марксистская", дорога до которых займет примерно 3-4 минуты пешком. Здание особняка приятно выделяется на фоне зданий расположенных на первой линии улицы Воронцовская. Прекрасно отреставрированный фасад выполненный в стиле модерн имеет приятное цветовое решение подчеркнутое прямыми геометрическими линиями внешней отделки и элегантными изгибами оконных арок верхнего этажа. Все многообразие отделочных элементов фасада сложно перечислить, выделим лишь некоторые: отделка цокольной части гранитом "BLUE PEARL", большие светлые стеклопакеты "Kaleva" шоколадно-коричневого цвета, гранитная парадная лестница, двери: "MUL-T-LOCK" с художественной ковкой в витражах и отделкой дубовыми панелями. Не уступает заботе о внешней стороне особняка и состояние внутренней отделки. Общие зоны имеют презентабельный дизайнерский ремонт. Полы коридоров и лестниц одеты в мрамор, бронзовые перила имеют красивый кованный рисунок. Стены и потолки украшены лепниной и дизайнерскими светильниками. Для удобства перемещения между этажами установлен тихий программируемый лифт фирмы "ThyssenKrupp". Офисные площади в данный момент представляют собой открытое пространство в состоянии "под чистовую отделку". Работы по окончательной отделке офисных площадей будут полностью завершены собственником в связи с пожеланиями арендатора к планировке, расположению кабинетов и стилю отделки. Особняк имеет большое количество окон в местах предполагаемого расположения офисных кабинетов. Санузлы будут расположены на каждом этаже. Инженерное оснащение офисного особняка совершенно новое. Здесь были установлены: система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и охлаждением воздуха, центральное кондиционирование, система пожарной сигнализации. Здание особняка своим выгодным расположением обеспечивает себе прекрасную внешнюю инфраструктуру. Рядом расположены кафе, рестораны, отделения банков, офисы туристических и юридических фирм, нотариальная контора, салоны красоты и другие организации способные обеспечить сотрудников и руководителей компании арендатора всеми необходимыми услугами. Для удобства арендаторов выделяется 10 машино-мест на открытой парковке расположенной во внутреннем дворе и отгороженной шлагбаумом. Данное предложение заинтересует компании и организации желающие арендовать престижный особняк в центре с высококлассной отделкой, современным инженерным оборудованием и возможностью разграничить кабинеты в связи со своими пожеланиями. Собственник готов сделать перепланировку под арендатора. Помещения предназначенные под офисы будут полностью отделаны собственником за свой счет. Коммерческая недвижимость соответствует классу "А". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 5 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку