Особняк на улице Александра Солженицына

Аренда Особняка 530 м2 на улице александра солженицына в центре Москвы возле метро Марксистская

< назад
42366
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 530 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 9
  • Метро: Марксистская
  • Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 883 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 530 кв.м. на улице Александра Солженицына в 6 минутах пешком от станции "Марксистская" и "Таганская". Здание трехэтажное сдается полностью: небольшой подвал, первый, второй и мансардный этажи. Отделка классическая, в состоянии "за выездом арендатора". Кондиционирование. Санузлы на каждом этаже.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные услуги. Отдельно оплачивается: коммунальные платежи по приборам учета, интернет, телефония и уборка.

Описание объекта

Офисный особняк расположен на улице Александра Солженицына в районе "Таганский" Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк представляет собой трехэтажное офисное здание класса "В+" расположенное на общей территории с другими офисными строениями. Транспортная доступность обеспечена улицами: Николоямская, Сергия Радонежского, Таганская, Нижегородская, Рогожский вал, позволяющими выехать на Содовое кольцо и далее в центр столицы, и выехать к ТТК. Пешая доступность обеспечена от станций метро "Марксистская" и "Таганская" дорога до которых займет примерно 6 и 7 минут пешком соответственно. Фасад особняка на Солженицына выполнен в духе классицизма и имеет достаточно презентабельный внешний вид. Фасад выкрашен в мягкий желтый цвет, элементы декора в классический белый. Входная группа фасада выделена декоративным навесом с фальш-колоннами и имеет входные двери с небольшими витражами. Особняк имеет небольшой холл в котором можно разместить зону ресепции и небольшой гардероб. Сразу при входе расположена лестница связывающая разные этажи здания. Отделка общих зон не самая дорогая, но смотрится весьма презентабельно и приятно. Планировка этажей кабинетная, включает в себя офисы различных размеров, в основном представленные достаточно небольшими кабинетами. Отделка офисов и кабинетов классическая, но привлекает аккуратностью и качеством исполнения. На каждом этаже расположены санузлы. Санузлы имеют качественную отделку и оснащены дорогой сантехникой. Кондиционирование представлено сплит-системами. Возможно размещение кухни. Инфраструктура особняка представлена достаточно хорошим окружением. Внешняя инфраструктура включает в себя кафе, рестораны, отделения банков, салоны красоты и другие заведения позволяющие удовлетворить достаточно широкий спектр запросов. Парковка на внутренней общей территории стихийная. Данное предложение заинтересует компании и организации желающие арендовать недорогой особняк в центре с неплохой отделкой. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 9 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку