Особняк в Нащокинском переулке

Аренда Особняка 550 м2 в нащокинском переулке в центре Москвы возле метро Кропоткинская

< назад
42386
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 550 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Кропоткинская
  • Арендная ставка: 30 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 375 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 550 кв.м. в Нащокинском переулке рядом со станцией "Кропоткинская". Представляет собой трехэтажное строение с цокольным этажом. Планировка этажей кабинетная. Санузлы на каждом этаже. Кондиционирование сплит-системы. Отдельная зона руководства с переговорной и собственным санузлом. В одном из помещений расположена оборудованная кухня.

Коммерческие условия

В ставку аренды включены: НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается электроэнергия, телефония и интернет. Парковка 12000 руб. в месяц за машиноместо.

Описание объекта

Особняк в Нащокинском переулке расположен в районе «Хамовники» на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Он был построен в 1870 году. Сегодня это трёхэтажное кирпичное здание с современной внешней и внутренней отделкой в светлых тонах. В культовом советском кинофильме «Покровские ворота» он выглядел полуразрушенным жилым домом с единственной перспективой – снос. В отличие от кинематографического образа особняку в Нащокинском переулке уготована долгая и счастливая жизнь. После реконструкции у здания появились дополнительный этаж и мансарда с балконом. Он хорошо просматривается с Гоголевского бульвара, проходящего рядом. Особняке, находящемся в исторической части российской столицы, будет соседствовать с посольствами девяти иностранных государств, представительствами нескольких российских регионов, в том числе нефтедобывающего Ханты-Мансийского автономного округа. Особняк в Нащокинском переулке находится в двух минутах пешком от станции метро «Кропоткинская» Сокольнической линии. Выход из подземки на площадь Пречистенских ворот. Напротив наземного вестибюля станции «Кропоткинская» – Храм Христа Спасителя. В одной минуте пешком от особняка в Нащокинском переулке на Гоголевском бульваре находится остановка «Переулок Сивцев Вражек» автобусных маршрутов 6, 015 и троллейбусов №№ 1, 2, 15, 31, 44. Подъезд на автомобиле тоже от внешней стороны Бульварного кольца, от Гоголевского бульвара. Движение по Нащокинскому переулку двухстороннее. Рядом с особняком в Нащокинском переулке находится ресторан «Золотая рыбка», а всего на прилегающей к нему территории 14 ресторанов и кафе.   В аренду сдается офисный особняк. Планировка помещений преимущественно кабинетная. В офисах выполнена стандартная офисная отделка. Санузлы находятся на каждом этаже. В кабинетах установлены сплит-системы, вентиляция естественная. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №4 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку