Площадь особняка в центре 525 кв.м. в Карманицком переулке, расположенном в 4 минутах пешком от станции "Смоленская". Трехэтажное здание с цокольным этажом. Имеет очень качественную внутреннюю отделку выполненную из классических материалов. Санузлы на каждом этаже. Кондиционирование - сплит-системы. Парковка на внутренней территории.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия, водоснабжение, интернет, телефония и уборка. Предоставляется до 15 парковочных мест на прилегающей территории, которые включены в стоимость. Возможна аренда этажами.
Офисный особняк расположен на первой линии домов в Карманицком переулке находящемся в районе "Арбат" Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк представляет собой трехэтажное офисное здание с цокольным этажом, по совокупности характеристик особняк можно отнести к категории "В+". Транспортная доступность данного особняка имеет одну важную особенность. Благодаря расположению вблизи пешеходной ул. Арбат, наиболее удобные пути к зданию возможны только с садового кольца. Подъездной путь с внутренней части Садового кольца проходит через переулок Каменная слобода и Спасопесковский пер. Выезд на Садовое кольцо, прямо в районе Смоленской площади осуществляется непосредственно с Карманицкого переулка в котором находится особняк. Возможность проехать к особняку с бульварного кольца также имеется, но затруднена проездом по большому количеству узких переулков. Пешая доступность особняка обеспечена расположенной в 4 минутах пешком станцией метро "Смоленская". Инфраструктура окружающего особняк района хорошо развита. Здесь находятся большое количество заведений общественного питания, в том числе кафе и рестораны с различной ценовой политикой, отделения банков, салоны красоты и т.д. Для удобства арендаторов особняк в Карманицком обладает открытым паркингом расположенным на собственной огороженной территории. Внешний вид особняка представляет собой классический фасад выкрашенный в сочетаниях белого и нежно желтого цветов. Внешняя отделка находится в прекрасном состоянии. Внешний вид немного портят только внешние элементы сплит-систем. Предлагаемый в аренду особняк сдается целиком. Входная группа оформлена в строгом классическом деловом стиле. Широкий холл ведет к стойке ресепции. Лифт в здании отсутствует, для перемещения между этажами придется воспользоваться лестницами. Лестницы отделаны гранитом. Помещения особняка имеют кабинетную планировку. Офисы и кабинеты имеют стандартную офисную отделку. Кондиционирование обеспечено установленными сплит-системами, вентиляция естественная. Санузлы на каждом этаже. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать особняк в центре . Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 4 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
