Площадь особняка в центре 105 кв.м. на улице Бахрушина в 6-и минутах пешком от станции Павелецкая. Отдельно стоящий, 2-х этажный с отдельным входом с первой линии домов и круглосуточным доступ. Планировка кабинетная - зона ресепшн, 4 офиса, санузлы. В помещении выполнен качественный ремонт, состояние за выездом арендатора. Вентиляция естественная, имеется кондиционирование. Парковка на 3 машины на прилегающей территории.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды не входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи (летом примерно 6000 руб в месяц, зимой 20000 руб в месяц), интернет, телефония и уборка. Предоставляется 3 бесплатных парковочных мест на прилегающей территории.
Особняк на улице Бахрушина находится на территории района «Замоскворечье» в Центральном административном округе (ЦАО) города . Это уютный двухэтажный особняк старинной постройки с современным интерьером внутренних помещений в уютном уголке российской столицы с насыщенной инфраструктурой, в шаговой доступности от маршрутов городского общественного транспорта и от Павелецкого железнодорожного вокзала. Ближайшая станция метро – «Павелецкая» Кольцевой линии, связанная самым длинным в столичной подземке переходом с одноимённой станцией Замоскворецкой линии, служащим одновременно пешеходным переходом под Павелецкой площадью. Пешая прогулка от станции метро «Павелецкая»-кольцевая займёт не более шести минут при любом выборе маршрута – по Новокузнецкой улице, на которую выход со станции метро, или по ул. Бахрушина от Павелецкой площади, по которой проходит Садовое кольцо. Можно воспользоваться трамваем маршрутов А, 3, 39, следующих в сторону центра города до конечной остановки «Чистые пруды». Чтобы пройти от трамвайных путей до особняка на улице Бахрушина, надо выходить на остановке «Вишняковский переулок». Напротив особняка на улице Бахрушина расположено 4-этажное административное здание с вывеской «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Замоскворечье». Проезд к особняку на улице Бахрушина из области наиболее удобен по Варшавскому шоссе и Пятницкой улице с правым поворотом в Вишняковский переулок. Удобен также проезд по самой улице Бахрушина от внутренней стороны Садового кольца, от Павелецкой площади. Движение по Пятницкой улице одностороннее, по Вишняковскому переулку и улице Бахрушина – двухстороннее. В аренду сдается двухэтажный особняк. Площадь особняка состоит из четырех изолированных офисов, зоны ресепции и санузлов. В офисах выполнен хороший ремонт, установлено кондиционирование. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.
