Площадь особняка в центре 963 кв.м. во 2-м Спасоналивковском переулке в 4-х минутах пешком от станций Октябрьская, Добрынинская и Серпуховская. Отдельно стоящий, 2-х этажный, с цоколем, мансардой и отдельным входом с прилегающей территории. Планировка помещений функциональная смешанная. Выполнена качественная отделка, помещение готово к въезду. Здание оборудовано вентиляцией, кондиционированием и контролем доступа.
В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Парковка стихийная - городская (платная).
Особняк во 2-м Спасоналивковском переулке расположен в районе «Якиманка» на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Это – старинное нежилое двухэтажное здание постройки 1889 года смотрится уютным домашним строением в тихом московском переулке в окружении громады высоток. Внутренний интерьер, несмотря на современный офисный дизайн, тоже напоминает милую домашнюю обстановку. Работа в такой атмосфере доставляет чувство удовлетворения от выполняемых обязательств. Не случайно на прилегающей территории работают посольства пяти зарубежных стран, в том числе Франции. Особняк во 2-м Спасоналивковском переулке расположен в четырёх минутах пешком от станции метро «Октябрьская» Калужско-Рижской линии и в пяти минутах от одноимённой станции Кольцевой линии. Шесть минут пешей прогулки потребуется для того, чтобы дойти от станций метро «Серпуховская» Серпуховско-Тимирязевской линии и «Добрынинская» Кольцевой линии. В двух минутах пешком от особняка во 2-м Спасоналивковском переулке на улице Большая Полянка находится троллейбусная остановка «1-й Спасоналивковский переулок», на которой останавливаются троллейбусы №№ 1 и 1к. Проезд на автомобиле к особняку во 2-м Спасоналивковском переулке несколько стеснён, что связано с односторонним движением транспорта по старинным московским переулкам. Если ехать в центр , то надо на улице Большая Якиманка после Калужской площади свернуть в 1-й Спасоналивковский переулок, доехать до улицы Большая Полянка, повернуть направо и через десяток метров свернуть опять направо во 2-й Спасоналивковский переулок. Проезд из центра мегаполиса по улице Большая Полянка. Сдается в аренду четырехуровневый особняк. Первый этаж состоит из семи офисов, ресепции и санузлов в центре этажа. Планировка второго этажа повторяет площадь первого этажа, за небольшим исключение - на месте ресепции находятся два кабинета. Мансардный этаж преимущественно состоит из залов. В цоколе размещены технические и подсобные помещения, а также кухня, серверная, водительская и комната охраны. В офисных помещениях произведен хороший ремонт, установлено кондиционирование и вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №6 (ИФНС) по городу Москве.
