Особняк на улице Большая Никитская

Аренда Особняка 2125 м2 на улице большая никитская в центре Москвы возле метро Арбатская (Филёвской линии)

< назад
42427
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 2125 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Паркинг | 13 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 3
  • Метро: Арбатская (Филёвской линии)
  • Арендная ставка: 33 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 5 843 750 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 2125 кв.м. на Большой Никитской улице в 6-и минутах пешком от станций Арбатская, Александровский сад и Библиотека имени Ленина. Отдельно стоящий, 3-х этажный, с цоколем, мансардой и подземной парковкой на 13 машин. Здание имеет функциональную смешанную планировку. В помещениях и общих зонах выполнен качественный ремонт, готов к въезду. Здание оборудовано вентиляцией и кондиционированием.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Предоставляются машиноместа на подземной парковке (входит в ставку аренды). В наличии имеются другие площади в этом здании: 386 м2 - 1 этаж, 463 м2 - 2 этаж, 567 м2 - 3 этаж - смешанная планировка - отдельные входы - 1500$/м2/год.

Описание объекта

Особняк на Большой Никитской улице расположен в районе «Пресненский» Центрального административного округа (ЦАО) города . Это симпатичное трёхэтажное здание с полуподвальным цоколем органично вписано в облик старинной московской улицы, название которой идёт от Никитского женского монастыря. Офис в особняке на Большой Никитской улице придётся по душе предпринимателям и компаниям, заботящимся о своём статусе. Трудно не поверить в успешность бизнеса, соседствующего с центральным офисом КИТ финанс инвестиционного банка – одного из крупнейших брокеров в России. Престижно также работать в непосредственной близости от одного из ведущих в мире музыкальных вузов – Московской государственной консерватории имени П.И. Чайковского и Московского академического театра имени Вл.Маяковского, спектакли которого идут в здании, специально построенном в 1886 году для гастролей именитых артистов из других стран. Особняк на Большой Никитской улице имеет подземную парковку с въездом непосредственно прямо с улицы. Подъезд на автомобиле как со стороны улицы Моховая, проходящей вдоль Александровского сада под стенами Кремля, так и с внутренней стороны Садового кольца, от Новинского бульвара. Особняк на Большой Никитской улице находится в шести минутах пешком от самого крупного пересадочного узла Московского метрополитена в составе станций «Александровский сад» Филёвской линии, «Арбатская» Арбатско-Покровской линии, «Библиотека имени Ленина» Сокольнической линии, «Боровицкая» Серпуховско-Тимирязевской линии. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта «Музей востока», на которой останавливаются троллейбусы №№ 15, 31 и автобус № 6, расположена на Никитском бульваре. От неё до особняка на Большой Никитской улице тоже шесть минут пешком. В аренду сдается презентабельный пятиуровневый особняк в цоколе которого расположена просторная парковка. Первый этаж имеет смешанную планировку офисов, несколько отдельных входов и презентабельную входную группу. Площадь второго и третьего этажа состоит из залов и кабинетов. Подъем на мансардный этаж осуществляется по винтовой лестнице. В особняке выполнен качественный офисный ремонт. В офисах установлено кондиционирование и вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №2 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку