Особняк на Пятницкой улице

Аренда Особняка 920 м2 на пятницкой улице в центре Москвы возле метро Новокузнецкая

< назад
42465
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 920 м2
  • Класс: A
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 3 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Новокузнецкая
  • Арендная ставка: 26 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 993 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
9.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 920 кв.м. на улице Пятницкая, в 3 минутах пешком от станции Новокузнецкая. Представляет собой престижное четырехэтажное строение, в аренду в котором предлагаются три верхних этажа с отдельной входной группой. Офисы имеют различную планировку, 2 и 3 этажи кабинетная, 4 - открытая. Три машиноместа. Отделка в офисах в идеальном состоянии, потолки 4 метра. Центральное кондиционирование и вентиляция.

Коммерческие условия аренды особняка.   Собственник применяет УСН. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, часть коммунальных расходов. Отдельно оплачивается электроэнергия по показаниям счетчиков.   Арендная ставка представляет собой рублевый эквивалент 750 долл. за кв.м. в год на момент заключения договора аренды. В случае если арендатор является плательщиком НДС, собственник компенсирует 50 долл. из арендной ставки.

Описание объекта

Особняк на Пятницкой звучит почти как название советского кинохита «Трактир на Пятницкой» (1978 г.). Но в отличие от забытой детективной киноленты четырёхэтажное здание под названием «Дом меховщика Гальперина» остаётся в популярном экскурсионном маршруте «Доходные дома купеческого Замоскворечья». Иметь офис в особняке на Пятницкой значит, каждый рабочий день соприкасаться с историей и писать новейшую историю столицы. Бывший торговый дом миллионера меховщика Гальперина, называемый в архитектурной среде шедевром Фёдора Шехтеля, сохранил свой облик начала прошлого века и долгое время использовался по первоначальному предназначению торговать мехами. Сейчас в прежнем меховом салоне разместился ресторан, что, вероятно, связано с преобразованием Пятницкой улицы в пешеходно-транспортную зону. В трёх минутах пешком от особняка находятся станции метро «Новокузнецкая» и "Третьяковская". Рядом с её наземным вестибюлем в виде приметной ротонды находится трамвайная остановка, по которой проходит знаменитый маршрут «А» («Аннушка») и следуют трамваи из центра мегаполиса в его Юго-Западный и Южный административные округа. Таким образом, из офиса в особняке на Пятницкой до центра можно дойти пешком, доехать на трамвае, промчаться в метро. Благодаря тому, что преобразование Пятницкой улицы в пешеходную зону, не нарушило прежнюю транспортную схему, проехать на автомобиле к офису в старинном особняке не представляет труда. Движение на улице одностороннее – от Садового кольца к -реке. Из центра города можно проехать по Большому Москворецкому мосту или по Большому Устьинскому мосту. Интерьер внутренних помещений, несмотря на преклонный возраст особняка, отвечает стандартам современных офисов и оснащён современным набором систем безопасности и климат-контроля. В аренду сдается особняк на Пятницкой улице в районе Замоскворечье на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . В офисах выполнен качественный ремонт. Второй и третий этаж имеют офисную нарезку площадей. Мансардный этаж имеет форму зала со скошенной крышей. Офисы имеет вентиляцию и кондиционирование. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-

Оформление заявки

Спасибо, Ваша заявка принята. В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.