Особняк на Нижней Красносельской улице

Аренда Особняка 1580 м2 на нижней красносельской улице в центре Москвы возле метро Красносельская

< назад
42468
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 1580 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 20 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 8
  • Метро: Красносельская
  • Арендная ставка: 17 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 2 238 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.5

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 1580 кв.м. на Нижней Красносельской улице в 4-х минутах пешком от станции Красносельская. Отдельно стоящий, 4-х этажный, с цоколем, лифтом, отдельным входом с улицы и прилегающей территорией с парковкой до 20 машин. Планировка функциональная - смешанная. В помещениях выполнен хороший ремонт, помещение за выездом арендатора. Оборудован вентиляцией, кондиционированием и видеонаблюдением.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Предоставляется до 20 машиномест на прилегающей территории к особняку, за 100 000 руб за все машиноместа.

Описание объекта

Особняк на Нижней Красносельской улице в Центральном административном округе (ЦАО) города , представляет собой бизнес-центр класса В и расположен под боком у храма Покрова Пресвятой Богородицы в Красном селе. Иметь офис в этом здании, значит иметь благословение свыше всем начинаниям в бизнесе. Непростой судьбой самого храма в годы советской власти как будто предначертано покровительствовать предпринимательству. После закрытия церкви в полуразрушенном её здании располагались в разное время завод киноэлектромеханической аппаратуры и центральное конструкторское бюро по изготовлению детских игрушек союзно-республиканского министерства лёгкой промышленности. В 1996 году храм был возвращён Русской православной церкви, и теперь это полностью отреставрированное культовое сооружение украшает Нижнюю Красносельскую улицу. В тылу храма располагается четырёхэтажный офисный центр. Он находится в четырёх минутах от станции метро «Красносельская» Сокольнической линии столичной подземки и в восьми минутах пешком от станции метро «Бауманская» Арбатско-Покровской линии. От обеих станций метро до особняка на Нижней Красносельской улице – две остановки на общественном наземном транспорте. Только от «Красносельской» – на трамвае трёх маршрутов №№ 37, 45, 50, а от «Бауманской» – на маршрутном такси № 199м. И в любом случае остановка имеет одинаковое название – «Ольховская улица». Правда, трамваи останавливаются на Нижней Красносельской улице, а маршрутка – на Ольховской улице, у пересечения с Нижней Красносельской улицей. Подъезд на автомобиле к бизнес-центру на Нижней Красносельской улице одинаково удобен со стороны Краснопрудной улицы и улицы Гаврикова, от Русаковской эстакады.  В аренду сдается четырехэтажный особняк на Нижней Красносельской улице. Планировка первого этажа коридорно-кабинетная и состоит из небольших офисов. Второй и третий этажи включают зальные помещение. Четвертый - включает офисы и залы. На каждом этаже находятся санузлы. В цоколе размещена серверная. В офисах выполнен стандартный ремонт. Помещения оснащены центральным кондиционированием. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №8 (ИФНС) по городу Москве.   

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку