Особняк в Малом Кисельном переулке

Аренда Особняка 400 м2 в малом кисельном переулке в центре Москвы возле метро Трубная

< назад
42478
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 400 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 8 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 2
  • Метро: Трубная
  • Арендная ставка: 33 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 100 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Площадь представительского особняка в центре 400 кв.м. в Малом Кисельном переулке в 5-и минутах пешком от станций Трубная, Кузнецкий мост и Тургеневская. Отдельно стоящий, 2-х этажный, с цоколем и мансардой, а также с прилегающей территорией для парковки. Планировка функциональная смешанная - зона ресепшн, залы, кабинеты, миникухня, санузлы. Меблирован качественной мебелью, имеется вентиляция и кондиционирование.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. В ставку аренды включены парковочные места на прилегающей к особняку территории.

Описание объекта

Мало кто подозревает, что в центре можно арендовать целиком одноэтажный особняк старинной постройки. Уникальный шанс сделать это в Малом Кисельном переулке на территории Мещанского района, в Центральном административном округе (ЦАО) города . Дом площадью 238 квадратных метров с цоколем и мансардой ценен ещё тем, что располагает небольшой территорией. Она отгорожена от проезжей дороги шлагбаумом, чтобы можно было парковаться под окнами особняка. Движение в Малом Кисельном переулке, соединяющем Бульварное кольцо, а именно: Рождественский бульвар, с Большим Кисельным переулком – двухстороннее. Зато выезд в Большой Кисельный переулок и затем на улицу Большая Лубянка в одном направлении по ходу движения. Особняк в Малом Кисельном переулке, именовавшемся Чудовским переулком во времена Кисельной слободы здесь в XVII веке, находится приблизительно на одинаковом растении – в пяти-шести минутах пешком – от нескольких станций метро. Ближайшая из них – «Трубная» Люблинской линии связана пешеходным переходом со станцией «Цветной бульвар», относящейся к Серпуховско-Тимирязевской линии. Чуть поодаль, но на запад от особняка расположен крупный пересадочный узел сразу трёх линий столичной подземки – Сокольнической (станция «Чистые пруды»),  Калужско-Рижской (станция «Тургеневская»),  Люблинско-Солнцевской (станция «Сретенский бульвар») Калужско-Рижской линии и «Сретенский бульвар» В направлении на юг находится станция «Кузнецкий мост» Таганско-Краснопресненской линии, имеющая переход на станцию «Лубянка» Сокольнической линии. Любители передвижения на наземном общественном транспорте могут воспользоваться автобусными маршрутами 015, 24, троллейбусами №№ 3, 3, 13, 31 и маршрутным такси № 213м. Их остановки располагаются на Трубной площади, на Бульварном кольце, на улице Лубянка. Но чем ждать и ехать одну остановку, лучше совершить оздоровительный променад от станций метро. В аренду сдается трехуровневый особняк кабинетной планировки. Цокольный этаж оборудован окнами, что позволяет пользоваться этим помещением полноценно. Высокий первый этаж особняка состоит из нескольких офисов, в одном из которых расположен кабинет директора. Офис полностью меблирован качественной офисной мебелью. В мансардном помещении расположена комната отдыха и зал для переговоров. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №2 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку