Особняк в Голиковском переулке

Аренда Особняка 380 м2 в голиковском переулке в центре Москвы возле метро Третьяковская, Новокузнецкая

< назад
42535
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 380 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Третьяковская,
    Новокузнецкая
  • Арендная ставка: 31 578 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 999 970 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.5

подробнее об объекте

Площадь особняка 380 кв.м. в Голиковском переулке в 2 мин. пешком от станций м. Третьяковская, Новокузнецкая. Особняк с цокольным 120м2, первым 211м2 и мансардным 49м2 этажами. Огороженная территория с парковкой на 4 машины. Планировка из залов и кабинетов. Здание после реконструкции, заменены перекрытия и кровля, отреставрирован фасад, выполнен ремонт во внутренних помещениях. Оборудован системой кондиционирования, пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. \Санузлы на каждом этаже.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.

Описание объекта

Если столичные власти официально признают особняк в Голиковском переулке памятником архитектуры, на чём настаивает активная общественность района «Замоскворечье» Центрального административного округа (ЦАО) города , то стоимость аренды одного квадратного метра в нём может составить символическую сумму в один рубль. Единственное обременение – сохранить объект в его исторически первоначальном виде. Это – одна из преференций малому и среднему бизнесу, предоставляемая мэрией российской столицы. Особняк в Голиковском переулке сдаётся в аренду полностью и соответствует классу В коммерческой недвижимости. Предыдущие арендаторы пристроили к старинному зданию крыльцо, надстроили дополнительные подъезды. Старожилы Замоскворечья посчитали пристройки нарушением первоначального архитектурного облика исторического памятника и обратились с жалобой в инстанции. Объект пристального внимания местной общественности находится в трёх минутах пешком от крупного пересадочного подземного узла Московского метрополитена, связывающего Замоскворецкую, Калининско-Солнцевскую и Калужско-Рижскую линии. Ближе всех к старинному особняку расположен выход из станции «Третьяковская» Калужско-Рижской линии между двумя Ордынками – Большой и Малой. В двух минутах пешего хода на Пятницкой улице находится остановка трамвайных маршрутов. Ближайшая трамвайная «Вишняковский переулок» – в четырёх минутах пешком. При проезде на собственном транспорте к Голиковскому переулку между Пятницкой и Климентовский переулком надо помнить, что въезд и выезд осуществляются только в одном месте – на пересечении с Пятницкой улицей. Движение автотранспорта по самому переулку двухстороннее. В аренду сдается деревянный особняк в Голиковском переулке под любой вид деятельности в том числе офис. Офисное помещение ранее занимал салон красоты, офис продаж и интернет магазин. Прямая аренда особняка от собственника. Особняк относится к налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку