Особняк на Пятницкой улице

Аренда Особняка 870 м2 на пятницкой улице в центре Москвы возле метро Добрынинская

< назад
42536
  • Вид: Особняк
  • Площадь: 870 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 5
  • Метро: Добрынинская
  • Арендная ставка: 48 830 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 3 540 175 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Площадь особняка в центре 870 кв.м. находящийся на Пятницкой улице в 6-и минутах пешком от Добрынинская, Серпуховская и Павелецкая. Отдельно стоящий, 2-х этажный, с подвалом и двумя независимыми входами. Имеется центральный и служебный. Планировка ресторана - залы, офисы, полноценная кухня. В настоящий момент используется под ресторан. Возможность наружной рекламы. Имеет вентиляцию и кондиционирование.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка.Предоставляются стихийные парковочные места по периметру здания, по городским тарифам. Мощность 260 кВт. Аренда - долгосрочная.

Описание объекта

Преображённая в 2014 году Пятницкая улица популярна у арендаторов, желающих арендовать офис или помещение в центре , на территории района «Замоскворечье». По плану столичной мэрии о расширении пешеходных зон, она стала пеше-автомобильной, но остаётся востребованной для размещения на ней деловых и офисных комплексов. В ансамбль обновлённой улицы органично вписывается тоже помолодевший старинный двухэтажный особняк, сдаваемый в аренду целиком. Год постройки здания – 1917-й. Общая площадь сдаваемых в нём в аренду помещений – 870 квадратных метров. Договор аренды коммерческой недвижимости – долгосрочный. Такое условие понравится компаниям стабильным, предпочитающим осуществлять уставную деятельность в предсказуемых финансово-экономических условиях. Особняк расположен в начале улицы, потому от него до метро «Добрынинская» и «Серпуховская», связанных между собой подземными переходными галереями, дорога займет 6 минут неторопливой прогулки по преобразившейся пеше-автомобильной улице. При желании можно совершить более длительную пешею прогулку в другом направлении и за восемь минут дойти до метро «Полянка». Также в шаговой доступности находятся три остановки наземного общественного транспорта – «Большой Ордынский переулок», «Серпуховская площадь» – до которой тоже три минуты пешего хода. Проезд к особняку на личном автомобиле только от Серпуховской площади по Пятницкой улице. Движение автотранспорта на ней одностороннее. В аренду предлагается презентабельный особняк находящийся на проезжей части. В настоящее здание занимает ресторан. Помещение можно использовать под любой вид бизнесе в том числе под офис. Предоставляются арендные каникулы на ремонтные работы. Здание относится к налоговой инспекции №5 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку