Торговое помещение в административном здании на улице Мельникова

Аренда Торгового помещения 585 м2 в административном здании на улице мельникова на юго-востоке Москвы возле метро Пролетарская

< назад
42565
  • Вид: Торговое помещение
  • Площадь: 585 м2
  • Класс: B
  • Планировка: арендатором
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 22
  • Метро: Пролетарская
  • Арендная ставка: 26 300 руб/м2/год
  • Удаленность: 9 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 282 125 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Аренда торгового помещения на Юго-востоке 585 кв.в. в административном здании на улице Мельникова в 8 минутах пешком от Пролетарская, Дубровка, Волгоградский проспект. Помещение на первом этаже здания, имеются витринными окнами. Торговая площадь просматривается с проезжей части. Возможно организовать несколько отдельных входов. Использование торгового помещения под автосалон, магазин, ресторан, салон, интернет магазин.

Коммерческие условия

Ставка арендной платы включает НДС. Эксплуатационные и операционные расходы - включены, кроме электроэнергии. Договор – субаренда Срок аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией Каникулы для проведения отделочных работ.

Описание объекта

Большой спектр возможностей открывается перед компаниями и индивидуальными предпринимателями, которые воспользуются этим предложением арендовать торговое помещение на улице Мельникова в Южнопортовом районе на юго-востоке . Торговая площадь, предлагаемая в аренду в административном здании, можно разместить даже автосалон или многопрофильный медицинский центр, ресторан или модный бутик, учебные аудитории или шоу-рум. Фантазировать можно долго, но и возможностей достаточно. К примеру, можно организовать детский клуб или иное социальное учреждение благотворительного фонда. Витринного размера окна позволяют развернуть и собственные баннеры, и рекламу деловых партнёров. Устойчивое развитие бизнеса здесь проглядывается из окон помещения на первом этаже двухэтажного строения нежилого назначения. Рядом заканчивается строительство крупного многоэтажного жилого комплекса. После заселения этого дома клиентская база вырастет в разы. Во-первых, соседей станет больше. Во-вторых, у новых соседей есть друзья, знакомые, родственники. Проезд на автомобиле к торговому помещению на улице Мельникова осуществим даже для новичков дорожного движения, потому что проходящие рядом улицы от Таганской площади на окраины мегаполиса имеют несколько полос движения. По ним на одинаковом расстоянии от объекта аренды проходят Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Также на приблизительно равном удалении расположены сразу четыре станции метро – «Дубровка» и «Крестьянская застава» на Люблинско-Дмитровской линии, «Пролетарская» и «Волгоградский проспект» на Таганско-Краснопресненской линии. Недалеко от объекта коммерческой недвижимости класса В находятся две товарные железнодорожные станции – у Курского и Павелецкого вокзалов, что решает уйму логистических задач при открытии на улице Мельникова маркета или сервисного центра.  Налоговая инспекция №22 (ИФНС).

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку

*:  
*:


-

-

Оформление заявки

Спасибо, Ваша заявка принята. В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.